リーデンススクエア八田 ✨️仲介手数料無料✨️八社小学校・御田中学校 106
3,290万円管理費等10,950円
【 リーデンススクエア八田 ✨️仲介手数料無料✨️八社小学校・御田中学校の外観】
【 リーデンススクエア八田 ✨️仲介手数料無料✨️八社小学校・御田中学校の外観】
セールスポイント
仲介手数料無料！八田駅徒歩15分！アフターサービス保証のついた安心のリフォーム物件です。リフォーム：レジデンシャル不動産 施工：長谷工コーポレーション 分譲主：藤和不動産
物件の特徴
- 入居条件
- ペット飼育可、リフォーム
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 幼稚園
- 岩塚第一幼稚園(446m)
- 保育園
- 八社あいわ保育園(436m)
- 保育園
- 岩塚そらいろ保育園(776m)
- 小学校
- 八社小学校(659m)
- 中学校
- 名古屋市立御田中学校(1,140m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 岩塚第一幼稚園
詳細情報
- 価格
- 3,290万円
- 管理費・共益費
- 10,950円
- 修繕積立金
- 14,410円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 86.80㎡
- バルコニー面積
- 0.00㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築18年 / 2006年8月
- 駐車場
- 空無 / -
- 所在階
- 1階 / 7階建
- 向き
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 総戸数
- 137戸
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山7地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月30日
- 次回更新予定日
- 2025年2月10日
- 備考
- ★レジデンシャル不動産★
東京本社
全国21箇所 台湾 タイにも支店があります。
2020年名古屋に進出して依頼日の出の勢いで販売物件を増やしています。
2023年の売上が365億円！年々売上高を伸ばしている会社です。
4つのスタイルセレクトで中古の再生事業を行っています。
シンプルでスッキリしたデザインです。
・ベーシックフレンチ
・ベーシックナチュラル
・ベーシックヴィンテージ
・ベーシックモダン
アフターサービスの相談専用窓口を設置しています。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約80万円（借入額：物件価格）
費用合計：約141万円
総合計：3,290万円＋141万円＝約3,431万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
内装リフォーム：2025年2月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室)
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リーデンススクエア八田 ✨️仲介手数料無料✨️八社小学校・御田中学校 106
3,290万円管理費等10,950円
JR関西本線「八田駅」 徒歩16分
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