阪急烏丸駅まで徒歩４分 ７階につき眺望良好 ２ＬＤＫ 令和６年２月リフォーム完了 ローレルコート室町
5,480万円管理費等8,656円
【阪急烏丸駅まで徒歩４分 ７階につき眺望良好 ２ＬＤＫ 令和６年２月リフォーム完了 ローレルコート室町の外観】 外観
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【阪急烏丸駅まで徒歩４分 ７階につき眺望良好 ２ＬＤＫ 令和６年２月リフォーム完了 ローレルコート室町の外観】 外観
セールスポイント
阪急京都本線『烏丸』駅まで徒歩４分＆地下鉄烏丸線『四条』駅まで徒歩７分＆地下鉄東西線『烏丸御池』駅まで徒歩８分の交通至便地☆令和６年２月リフォーム完了につき追加工事不要で即ご入居ＯＫ♪１０階建ての７階部分で眺望良好です◎全居室収納あり＆シューズボックス＆シューズインクローゼットなど収納充実しています！徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・銀行・郵便局などが揃う周辺施設充実の住環境！
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、駐輪場あり、宅配ボックス
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- フレスコ烏丸店(250m)
- コンビニ
- ローソン 室町錦小路店(180m)
- 総合病院
- 京都逓信病院(250m)
- 薬局
- ドラッグユタカ烏丸三条店(450m)
- 保育園
- 池坊保育園(350m)
- 小学校
- 高倉小学校(500m)
- 中学校
- 京都御池中学校(1,000m)
- 郵便局
- 京都新町蛸薬師郵便局(210m)
- 銀行
- 京都信用金庫 三条支店(400m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- フレスコ烏丸店
詳細情報
- 価格
- 5,480万円
- 管理費・共益費
- 8,656円
- 修繕積立金
- 12,640円
- 間取り/建物面積
- 2LDK / 60.76㎡
- バルコニー面積
- 9.24㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築27年 / 1998年1月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 7階 / 10階建
- 向き
- 東
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 135戸
- 住所
- 京都府京都市中京区鯉山町518地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)竹中工務店・大日本土木(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月23日
- 次回更新予定日
- 2025年2月6日
- 備考
- ■学区：高倉小学校(５００ｍ)・京都御池中学校(１ｋｍ)
■令和６年２月リフォーム完了
システムキッチン新調
ユニットバス新調
トイレ新調
洗面台新調
洗濯パン新調
一部ドア新調
ダウンライト新調
和室を洋室へ変更
クッションフロア張替
全室クロス・カーペット張替
ハウスクリーニング等
■ホームセキュリティ費用及び同時維持管理費：月額１,７０５円
■町内会費：月額５００円
■特別管理手数料(外部オーナーのみ)：月額３１４円
■２０３３年度から修繕積立金が月額２０,６５８円に変更予定
■室外機置場面積：約０.６２㎡(無償)
■メーターボックス面積：約０.５１㎡(無償)
■駐車場：空要確認 月額２０,９５３円
■駐輪場：月額３００円(区割りなし)
■バイク置場：空無 月額１,０００円
※施設空き状況要確認
内装リフォーム：2024年2月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面台新調、洗濯パン新調、一部ドア新調、ダウンライト新調、和室を洋室へ変更、ハウスクリーニング等)
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阪急烏丸駅まで徒歩４分 ７階につき眺望良好 ２ＬＤＫ 令和６年２月リフォーム完了 ローレルコート室町
5,480万円管理費等8,656円
阪急京都本線「烏丸駅」 徒歩4分
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