徳川園サンハイツ 明倫小学校・桜丘中学校 1002
2,599万円管理費等8,400円
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」 徒歩13分 / バス「名古屋市営バス 徳川園新出来」停歩3分
名古屋市営桜通線「車道駅」 徒歩14分
JR中央線「大曽根駅」 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 70.50㎡
- 築年数
- 築35年
- 階建て
- 10階/12階建
【 徳川園サンハイツ 明倫小学校・桜丘中学校の外観】
【 徳川園サンハイツ 明倫小学校・桜丘中学校の外観】
セールスポイント
森下駅徒歩１３分！アフターサービス保証のついた安心のリフォーム物件です。リフォーム：未来都市開発 施工：三井建設 新築時分譲主：三建不動産㈱
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築35年 / 1990年3月
- 駐車場
- 空有 / -
- 所在階
- 10階 / 12階建
- 住所
- 愛知県名古屋市東区新出来１丁目5-4地図
- 部屋番号/区画
- 1002
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- 徳川公設市場(459m)
- スーパー
- 丸光青果(484m)
- スーパー
- ザ・ダイソーマックスバリュ 徳川明倫店(697m)
- コンビニ
- サークルＫ山口町店(630m)
- コンビニ
- セブン−イレブン名古屋徳川１丁目店(844m)
- 薬局
- ドラッグスギヤマ 新出来店(276m)
- 薬局
- スギドラッグ 出来町店(620m)
- 内科
- 佐藤内科(263m)
- 内科
- 丹羽医院(373m)
- 幼稚園
- 建中寺幼稚園(618m)
- 保育園
- エンジェル保育園(137m)
- 保育園
- 葵保育園(739m)
- 小学校
- 旭丘小学校(601m)
- 中学校
- 桜丘中学校(808m)
- その他
- 徳川学童保育所(238m)
- その他
- 筒井・葵学童クラブ(987m)
- 公園
- 徳川街園(500m)
- 公園
- 建中寺公園(745m)
- 公園
- 中央線沿西街園(757m)
- 家電
- ヤマダ電機テックランド名古屋千種店(1,610m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 徳川公設市場
詳細情報
- 価格
- 2,599万円
- 管理費・共益費
- 8,400円
- 修繕積立金
- 6,480円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 70.50㎡
- バルコニー面積
- 13.00㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築35年 / 1990年3月
- 駐車場
- 空有 / -
- 所在階
- 10階 / 12階建
- 向き
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 52戸
- 住所
- 愛知県名古屋市東区新出来１丁目5-4地図
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」 徒歩13分 / バス「名古屋市営バス 徳川園新出来」停歩3分
名古屋市営桜通線「車道駅」 徒歩14分
JR中央線「大曽根駅」 徒歩14分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 自主管理（管理人日勤）
- 施工会社
- 三井建設(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年11月5日
- 次回更新予定日
- 2024年11月11日
- 備考
- ★未来都市開発★
東京本社
東京中心に大阪と名古屋にも進出
名古屋でも販売物件が増えてきました。
フローリング：DAIKEN MYフロア
建具：DAIKEN ハピア
キッチン：パナソニックV-style
浴室：パナソニック MRJ
洗面化粧台：パナソニックC-LAINE
トイレ：LIXL EX
どんなテイストや家具にもある明るく温かみのあるスッキリとしたリフォームが特徴となっています。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約65万円（借入額：物件価格）
費用合計：約126万円
総合計：2,599万円＋126万円＝約2,725万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
内装リフォーム：2024年9月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室)
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徳川園サンハイツ 明倫小学校・桜丘中学校 1002
2,599万円管理費等8,400円
名鉄瀬戸線「森下駅」 徒歩13分 / バス「名古屋市営バス 徳川園新出来」停歩3分
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