藤和東豊中ホームズ - 株式会社フォーラス＆カンパニーが提供する中古マンション情報
3,180万円管理費等9,150円
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 70.37㎡
- 築年数
- 築29年
- 階建て
- 3階/7階建
【藤和東豊中ホームズの外観】 物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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セールスポイント
【エイブル 売買事業部】では、物件の購入・ご売却、リフォームプランのご提案、住宅ローンの選定からライフプランのご相談まで、重要な役割を果たす「住まい」を、お客さまが安心して探して頂けるようトータルでサポート致します。北摂エリア・大阪市内の物件情報を中心に、大阪府下エリアにて物件をご紹介させて頂きます。お住まいのことは、エイブル売買事業部に安心してお任せくださいませ。
物件の特徴
藤和東豊中ホームズの口コミを見る- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- フレンドマート豊中熊野店(262m)
- コンビニ
- ローソン 豊中熊野町四丁目店(209m)
- コンビニ
- ローソン 豊中上野東一丁目店(782m)
- そば・うどん
- 蕎麦屋 木田(847m)
- 薬局
- サンドラッグ 豊中上野店(695m)
- 総合病院
- 森田医院(746m)
- 産婦人科
- 宇田レディースクリニック(1,923m)
- 内科
- まるいクリニック(971m)
- 幼稚園
- 熊野田幼稚園(510m)
- 保育園
- くまのだ保育園(445m)
- 小学校
- 豊中市立熊野田小学校(626m)
- 中学校
- 豊中市立第十五中学校(883m)
- 銀行
- （株）池田泉州銀行 旭ヶ丘支店(729m)
- 郵便局
- 豊中上野東郵便局(397m)
- 郵便局
- 豊中熊野郵便局(595m)
- 図書館
- 豊中市立東豊中図書館(1,135m)
- 消防署
- 豊中市新千里消防署東泉丘出張所(1,882m)
- 市役所・区役所
- 豊中市役所(1,729m)
- スポーツ施設
- 吹田市立 桃山台スポーツグラウンド(1,859m)
- 駅
- 桃山台(2,204m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- フレンドマート豊中熊野店
詳細情報
- 価格
- 3,180万円
- 管理費・共益費
- 9,150円
- 修繕積立金
- 17,600円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 70.37㎡
- バルコニー面積
- 8.80㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年3月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 3階 / 7階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 総戸数
- -
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町４丁目地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)神崎組
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年11月14日
- 次回更新予定日
- 2024年11月28日
- 備考
- 当社のサービス【 Re：forus 】は、「中古物件の購入×リノベーション×資金計画のご提案」を施すワンストップサービスです。築年数の経過している物件は、リノベーション工事を施すことで、中古物件に対する不安や不満を解決することが可能になります。リノベーション工事に入る前に、インスペクション（建物診断）をすることで、物件の徹底調査を行い、安心・安全な物件として、お部屋創りを実現させます。また、当社ファイナンシャルプランナーより、お客様の資金計画に関しましてもしっかりとご相談させて頂きます。金利の過去の傾向とこれからを予測し、お客様のライフプランに沿った無理のない資金計画をご提案させて頂きます。
【 ～中古物件購入＋リノベーション Re:forusの流れ～ 】
①まずは、ご希望のエリアで物件探しからお手伝いさせて頂きます。
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②ご希望の物件が決まれば、インスペクション（建物診断）をさせて頂きます。
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③リノベーションPLANのご提案
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④当社のモデルハウスをご覧頂くことも可能です♪
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⑤現状の物件お引渡し
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⑥リノベーション工事スタート
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⑦工事完了後、弊社立会のもと工事完了確認をさせて頂きます。
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⑧リノベーション工事完了後の物件お引渡し
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⑨ご入居後、設備の故障や、お部屋の不都合があればいつでもご連絡下さいませ。
【 中古物件購入＋リノベーション Re:forusの特典 】
★中古物件購入＋リノベーション施工で、物件購入時の仲介手数料50％OFF
★インスペクション（建物診断）無料サービス
★耐震ダンパー設置無料サービス（※物件によっては、設置できないケースもあります）
【 Re:forusの住宅ローン 】
通常、リフォーム・リノベーションをする際は、住宅ローンとは別のリフォームローンを組むことが多くなります。住宅ローンとは違い、リフォームローンは金利が２～３％と、割高になるケースが。当社で取り扱うローンは、住宅ローンとリフォームローンをワンセットにした金利プランがご提案可能です。住宅ローンの金利は、現在過去最低金利を推移中。物件購入費用とリノベーション費用を合算した費用のお借入れで、金利0.5％～（変動金利）のご案内が可能となっております。もちろん、長期固定金利のご提案も可能ですので、お客様の資金計画に沿ってご提案させて頂きます。
【 Re:forusのリノベーション費用・プランニングについて 】
当社での年間リノベーション施工件数は50件以上。豊富な施工件数により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備が、他社様と比較しても、価格をおさえてお客様にご提供することが可能です。また、インテリアコーディネーター資格を有する当社のプランナーが、今までの経験を元に、お客様へ多種多様なPLANのご提案をさせて頂きます。お客様のご希望が全て叶うように、費用面とPLAN面にて全力でサポートさせて頂きます。
希望の場所・エリアで、理想の生活空間を、コストを抑えて実現でできる方法が、中古物件購入＋リノベーションRe:forusになります。
内装リフォーム：2024年8月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・●ユニットバス新調●システムキッチン新調●洗面化粧台新調●温水洗浄便座一体型トイレ新調●全室クロス貼替●フローリング新調●全建具新調●収納・玄関収納新調●巾木新調)
外装リフォーム：2024年8月(大規模修理・令和6年8月より大規模修繕工事開始)
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藤和東豊中ホームズ
3,180万円管理費等9,150円
北大阪急行電鉄「桃山台駅」 バス11分「熊野町西」停歩1分
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