上質リノベ サンシティ廿日市
2,299万円管理費等6,100円
- 交通
- 広島電鉄宮島線「ＪＡ広島病院前駅」 徒歩13分 / バス「北山バス停」停歩3分
広島電鉄宮島線「地御前駅」 徒歩14分
JR山陽本線「宮内串戸駅」 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 71.58㎡
- 築年数
- 築30年
- 階建て
- 2階/11階建
【 上質リノベ サンシティ廿日市の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
- +30枚の写真
【 上質リノベ サンシティ廿日市の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
セールスポイント
廿日市市「サンシティ廿日市」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R6年7月リノベーション済 ☆頭金0円 月々約5.5万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別最長2年) ◎住宅ローン減税利用OK ◎ランニングコスト安い ◎駐輪場・バイク置場無料 ◎近隣平面駐車場確保 ◎全室壁掛エアコン配管可能
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
- その他の特徴
- 日当たり良好
周辺環境
- スーパー
- 万惣串戸店(450m)
- スーパー
- Ａコープファーマーズみやうち(650m)
- コンビニ
- セブンイレブン 廿日市宮内新屋敷店(230m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島宮内店(1,100m)
- 薬局
- ウォンツ ファーマーズみやうち店(550m)
- 薬局
- 宮内タカズミ薬局(700m)
- 内科
- 半明内科クリニック(650m)
- 小児科
- ひろしまこどもクリニック(1,000m)
- 皮膚科
- 小池皮フ科医院(900m)
- 耳鼻科
- 小田耳鼻科(700m)
- 歯科
- 栗栖歯科クリニック(500m)
- 保育園
- おおぞら保育園廿日市(260m)
- 幼稚園
- 廿日市聖母マリア幼稚園(2,200m)
- 小学校
- 宮内小学校(900m)
- 中学校
- 廿日市市立野坂中学校(1,100m)
- 銀行
- 広島市信用組合 宮内支店(500m)
- 銀行
- 広島信用金庫宮内支店(550m)
- 銀行
- もみじ銀行宮内支店(750m)
- 郵便局
- 宮内郵便局(750m)
- 市役所・区役所
- 廿日市市役所(1,700m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 万惣串戸店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,299万円
- 管理費・共益費
- 6,100円
- 修繕積立金
- 8,200円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 71.58㎡
- バルコニー面積
- 11.78㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築30年 / 1995年7月
- 駐車場
- 近隣 / 8,000円
- 所在階
- 2階 / 11階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 総戸数
- 207戸
- 住所
- 広島県廿日市市宮内２丁目地図
- 交通
- 広島電鉄宮島線「ＪＡ広島病院前駅」 徒歩13分 / バス「北山バス停」停歩3分
広島電鉄宮島線「地御前駅」 徒歩14分
JR山陽本線「宮内串戸駅」 徒歩16分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)共立
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年10月18日
- 次回更新予定日
- 2024年11月1日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2649万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年7月「MUJIRUSHIスペック」リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別最長2年)
◎住宅ローン減税利用OK
◎ランニングコスト安い
◎駐輪場・バイク置場無料
◎近隣平面駐車場確保
◎全室壁掛エアコン配管可能
◎周辺環境
・セブンイレブン宮内新屋敷店徒歩3分（約190m）
・北山バス停徒歩5分（約450m）
・万惣串戸店徒歩6分（約450m）
・A・コープ ファーマーズ みやうち徒歩8分（約500m）
・ザ・ビッグ宮内店徒歩9分（約650m）
・ユアーズ宮内店徒歩10分（約700m）
・宮内小学校徒歩12分（約900m）
・JR宮内串戸駅徒歩12分（約900m）
・宮内電停徒歩13分（約950m）
・宮内保育園徒歩14分（約1000m）
・JA広島総合病院車4分（約1300m）
・アルク廿日市店車9分（約1.9km）
・ゆめタウン廿日市車9分（約2.7km）
今回のリノベーションテイストは「MUJIRUSHIスペック」
目差したのは、シンプルさと機能性を重視し、
生活者の視点に立ったデザインを追求しました。
床材にはベージュ系を採用し、建具やキッチンをブラウン系で引き締めています。
観葉植物等でアクセントを加えるたりすると、より自然で明るい空間づくりがし易い
物件となります。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
維持管理はしっかりしているように見受けられましたが、
大規模修繕の状況や、長期修繕計画、修繕積立金の状況等を
チェックしておきたいところです。
【駐車場関係】
近隣に承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：8,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,100円
修繕積立金：8,200円
R6年度固都税相当額予想：100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約88cm）
・給水栓までの高さ約110cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
内装リフォーム：2024年7月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
リノベーション：2024年7月(【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
)
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
上質リノベ サンシティ廿日市
2,299万円管理費等6,100円
広島電鉄宮島線「ＪＡ広島病院前駅」 徒歩13分 / バス「北山バス停」停歩3分
読み込み中