ヴィンテージスタイル 藤和シティコープ舟入
2,280万円管理費等8,400円
- 交通
- 広島電鉄江波線「舟入川口町駅」 徒歩4分 / バス「舟入小学校入口バス」停歩1分
広島電鉄江波線「舟入南駅」 徒歩6分
広島電鉄江波線「舟入幸町駅」 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 71.46㎡
- 築年数
- 築38年
- 階建て
- 7階/11階建
【 ヴィンテージスタイル 藤和シティコープ舟入の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
- +26枚の写真
【 ヴィンテージスタイル 藤和シティコープ舟入の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
セールスポイント
広島市中区「藤和シティコープ舟入」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆平成22年頃リフォーム済 ☆頭金0円 月々約5.6万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎無垢材のフローリング ◎エアコン2台 ◎ライティングレール式照明 ◎リビング2重サッシ ◎ランニングコストが安い ◎EVリニューアル工事済
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、対面式キッチン
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、リノベーション、角部屋
周辺環境
- スーパー
- マックスバリュエクスプレス 舟入南店(270m)
- スーパー
- エブリィ舟入南店(450m)
- コンビニ
- ファミリーマート 舟入南四丁目店(72m)
- コンビニ
- ファミリーマート 舟入南二丁目店(120m)
- 薬局
- ウエスギ薬局(190m)
- 薬局
- 舟入南薬局(350m)
- 内科
- 林クリニック(74m)
- 小児科
- 中村内科小児科医院(350m)
- 皮膚科
- 細川・内藤医院(750m)
- 耳鼻科
- 津田耳鼻咽喉科医院(900m)
- 歯科
- 鎌田歯科クリニック(160m)
- 保育園
- 舟入保育園(450m)
- 幼稚園
- 慈光幼稚園(1,500m)
- 小学校
- 広島市立舟入小学校(94m)
- 中学校
- 広島市立江波中学校(550m)
- 銀行
- もみじ銀行舟入支店(250m)
- 銀行
- 広島県信用組合 舟入支店(500m)
- 銀行
- 広島信用金庫江波支店(500m)
- 郵便局
- 広島舟入川口郵便局(500m)
- 市役所・区役所
- 広島市中区役所(2,100m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- マックスバリュエクスプレス 舟入南店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,280万円
- 管理費・共益費
- 8,400円
- 修繕積立金
- 8,600円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 71.46㎡
- バルコニー面積
- 8.85㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築38年 / 1986年11月
- 駐車場
- 空無 / -
- 所在階
- 7階 / 11階建
- 向き
- 南東
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 32戸
- 住所
- 広島県広島市中区舟入南２丁目地図
- 交通
- 広島電鉄江波線「舟入川口町駅」 徒歩4分 / バス「舟入小学校入口バス」停歩1分
広島電鉄江波線「舟入南駅」 徒歩6分
広島電鉄江波線「舟入幸町駅」 徒歩8分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)青木建設
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年9月16日
- 次回更新予定日
- 2024年9月30日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2280万円
◆頭金0万円
◆借入額2630万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎平成22年リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・スポットライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎住宅ローン減税利用OK！
◎無垢材のフローリング
◎エアコン2台
◎ライティングレール式照明
◎リビング2重サッシ
◎ランニングコストが安い
◎EVリニューアル工事済
◎周辺環境
・舟入小学校徒歩10秒（約10m）
・舟入小学校入口バス停徒歩1分（約26m）
・ファミリーマート舟入南四丁目店徒歩1分（約60m）
・マックスバリュ舟入南店徒歩3分（約190m）
・舟入川口町電停徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン舟入南３丁目店徒歩4分（約300m）
・舟入保育園徒歩6分（約400m）
・エブリイ舟入南店徒歩7分（約500m）
・スシロー徒歩7分（約500m）
・スーパードラッグひまわり舟入店徒歩7分（約550m）
・ウォンツ舟入本町店徒歩10分（約700ｍ）
・舟入市民病院徒歩14分（約1000m）
・(株)エヴァーホーム徒歩20分（約1400m）
リフォームしたコンセプトが「ビンテージモダンスタイル」
照明はライティングレールを使用したスポットライト型。
寛ぐ場所によって、照明の当たり方を調節しやすように設計。
このお部屋のコンセプトがもう一つ。
皆が1番長い時間を過ごすお部屋として
快適に住むことができるよう、2重サッシといたしました。
防音や、断熱効果が高く過ごしやすい空間が作りやすい
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定で、
ランニングコストとしては安めの設定。
策定されている長期修繕計画でいけば、
そろそろ時期大規模修繕の時期が到来しているところです。
管積金の推移と値上げ関係には注視していきたいところです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,400円
修繕積立金：8,600円
R6年度固都税相当額：97,300円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
☆リクシル社製
間口/奥行/高さ
210cm×65cm×90cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・Jタイプサイドフード
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・ガラストップ3口ガスコンロ
・強化ガラス製オイルガード
・パットポケット
・ラクリーンシンク
・作業スペース50cm
・床面から換気扇下端まで170cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場64cm×74cm
（有効な横幅70cm）
・給水栓までの高さ112cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット
・ハイバックガード
・ひろびろボウル
・くるくる水栓ハンドシャワータイプ
・ドライパレット＆ウェットパレット
・新てまなし排水口
【バスルーム】
INAX製ソレオシリーズ！
1216サイズの節水型タイプ。
壁・浴槽・照明などのインテリアにも上質な空間作りにこだわり
品質の良さが見える。浴槽への出入りがとてもし易い
「イデアトーンスタンダード浴槽」が特長。
【レストルーム】
INAX製アステオシリーズ
・アクアセラミック
・継ぎ目の少ない綺麗便座
・着座ゼンサー付きオート洗浄
内装リフォーム：2010年8月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面化粧台等)
外装リフォーム：2008年2月(大規模修理)
リノベーション：平成22年(【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・スポットライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等)
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
ヴィンテージスタイル 藤和シティコープ舟入
2,280万円管理費等8,400円
広島電鉄江波線「舟入川口町駅」 徒歩4分 / バス「舟入小学校入口バス」停歩1分
読み込み中