ネオコーポ大阪城公園3号館
2,880万円管理費等6,840円
- 交通
- JR大阪環状線「大阪城公園駅」 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地「大阪ビジネスパーク駅」 徒歩12分
JR大阪環状線「京橋駅」 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 69.02㎡
- 築年数
- 築41年
- 階建て
- 9階/14階建
【ネオコーポ大阪城公園3号館の外観】 エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
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セールスポイント
【エイブル 売買事業部】では、物件の購入・ご売却、リフォームプランのご提案、住宅ローンの選定からライフプランのご相談まで、重要な役割を果たす「住まい」を、お客さまが安心して探して頂けるようトータルでサポート致します。北摂エリア・大阪市内の物件情報を中心に、大阪府下エリアにて物件をご紹介させて頂きます。お住まいのことは、エイブル売買事業部に安心してお任せくださいませ。
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- コンビニ
- ファミリーマート 城東鴫野西店(232m)
- スーパー
- スーパーマルハチ 鴫野店(274m)
- スーパー
- スーパー玉出 京橋店(229m)
- コンビニ
- ファミリーマート 城東鴫野西店(231m)
- 薬局
- みどり薬局 城東店(316m)
- 小学校
- 大阪市立中浜小学校(1,001m)
- 幼稚園
- 全愛幼稚園(373m)
- 小学校
- 大阪市立鴫野小学校(292m)
- 郵便局
- 城東鴫野西郵便局(190m)
- 市役所・区役所
- 町立鴫野会館(270m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 2,880万円
- 管理費・共益費
- 6,840円
- 修繕積立金
- 7,940円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 69.02㎡
- バルコニー面積
- 8.12㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築41年 / 1983年10月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 9階 / 14階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 総戸数
- 313戸
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目地図
- 交通
- JR大阪環状線「大阪城公園駅」 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地「大阪ビジネスパーク駅」 徒歩12分
JR大阪環状線「京橋駅」 徒歩15分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年11月14日
- 次回更新予定日
- 2024年11月28日
- 備考
- 当社のサービス【 Re：forus 】は、「中古物件の購入×リノベーション×資金計画のご提案」を施すワンストップサービスです。築年数の経過している物件は、リノベーション工事を施すことで、中古物件に対する不安や不満を解決することが可能になります。リノベーション工事に入る前に、インスペクション（建物診断）をすることで、物件の徹底調査を行い、安心・安全な物件として、お部屋創りを実現させます。また、当社ファイナンシャルプランナーより、お客様の資金計画に関しましてもしっかりとご相談させて頂きます。金利の過去の傾向とこれからを予測し、お客様のライフプランに沿った無理のない資金計画をご提案させて頂きます。
【 ～中古物件購入＋リノベーション Re:forusの流れ～ 】
①まずは、ご希望のエリアで物件探しからお手伝いさせて頂きます。
↓
②ご希望の物件が決まれば、インスペクション（建物診断）をさせて頂きます。
↓
③リノベーションPLANのご提案
↓
④当社のモデルハウスをご覧頂くことも可能です♪
↓
⑤現状の物件お引渡し
↓
⑥リノベーション工事スタート
↓
⑦工事完了後、弊社立会のもと工事完了確認をさせて頂きます。
↓
⑧リノベーション工事完了後の物件お引渡し
↓
⑨ご入居後、設備の故障や、お部屋の不都合があればいつでもご連絡下さいませ。
【 中古物件購入＋リノベーション Re:forusの特典 】
★中古物件購入＋リノベーション施工で、物件購入時の仲介手数料50％OFF
★インスペクション（建物診断）無料サービス
★耐震ダンパー設置無料サービス（※物件によっては、設置できないケースもあります）
【 Re:forusの住宅ローン 】
通常、リフォーム・リノベーションをする際は、住宅ローンとは別のリフォームローンを組むことが多くなります。住宅ローンとは違い、リフォームローンは金利が２～３％と、割高になるケースが。当社で取り扱うローンは、住宅ローンとリフォームローンをワンセットにした金利プランがご提案可能です。住宅ローンの金利は、現在過去最低金利を推移中。物件購入費用とリノベーション費用を合算した費用のお借入れで、金利0.5％～（変動金利）のご案内が可能となっております。もちろん、長期固定金利のご提案も可能ですので、お客様の資金計画に沿ってご提案させて頂きます。
【 Re:forusのリノベーション費用・プランニングについて 】
当社での年間リノベーション施工件数は50件以上。豊富な施工件数により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備が、他社様と比較しても、価格をおさえてお客様にご提供することが可能です。また、インテリアコーディネーター資格を有する当社のプランナーが、今までの経験を元に、お客様へ多種多様なPLANのご提案をさせて頂きます。お客様のご希望が全て叶うように、費用面とPLAN面にて全力でサポートさせて頂きます。
希望の場所・エリアで、理想の生活空間を、コストを抑えて実現でできる方法が、中古物件購入＋リノベーションRe:forusになります。
内装リフォーム：2024年5月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台新調、和室を洋室に変更)
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ネオコーポ大阪城公園3号館
2,880万円管理費等6,840円
JR大阪環状線「大阪城公園駅」 徒歩8分
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