上質リノベ 舟入幸町レジデンス
1,790万円管理費等6,440円
- 交通
- 広島電鉄江波線「舟入幸町駅」 徒歩7分 / バス「舟入幸町バス停」停歩4分
広島電鉄江波線「舟入本町駅」 徒歩7分
広島電鉄江波線「舟入川口町駅」 徒歩10分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 57.16㎡
- 築年数
- 築50年
- 階建て
- 7階/11階建
【 上質リノベ 舟入幸町レジデンスの外観】 【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
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【 上質リノベ 舟入幸町レジデンスの外観】 【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
セールスポイント
広島市中区「舟入幸町レジデンス」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R6年8月リノベ済 ☆頭金0円 月々約4.4万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎アフターサービス保証付 ◎水回りトラブル365日対応 ◎ペット可 ◎ランニングコストが安い ◎リバーフロント ◎花火大会鑑賞 ◎全室壁掛エアコン設置可 ◎トランクルーム無料
物件の特徴
- 入居条件
- ペット飼育可
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 室内設備
- トランクルーム
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、リノベーション、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- リアル舟入店(350m)
- スーパー
- エブリイ舟入南店(700m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島舟入幸町東店(91m)
- コンビニ
- ローソン 広島舟入川口町店(350m)
- 薬局
- オール薬局 舟入店(84m)
- 薬局
- なかがわ薬局 舟入店(450m)
- 内科
- ひらお循環器消化器クリニック(79m)
- 小児科
- こうの小児科クリニック(79m)
- 皮膚科
- 田辺泌尿器科医院(600m)
- 耳鼻科
- 津田耳鼻科(500m)
- 歯科
- 光山歯科医院(300m)
- 保育園
- 報恩保育園(170m)
- 幼稚園
- 慈光幼稚園(1,000m)
- 小学校
- 広島市立神崎小学校(650m)
- 中学校
- 江波中学校(1,400m)
- 銀行
- 広島信用金庫舟入支店(450m)
- 銀行
- 広島県信用組合 舟入支店(500m)
- 郵便局
- 広島舟入川口郵便局(500m)
- 市役所・区役所
- 広島市中区役所(1,200m)
- 動物病院
- 松本動物病院(550m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- リアル舟入店
動画
詳細情報
- 価格
- 1,790万円
- 管理費・共益費
- 6,440円
- 修繕積立金
- 7,020円
- 間取り/建物面積
- 2LDK / 57.16㎡
- バルコニー面積
- 10.80㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築50年 / 1975年3月
- 駐車場
- 空無 / -
- 所在階
- 7階 / 11階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 47戸
- 住所
- 広島県広島市中区舟入幸町地図
- 交通
- 広島電鉄江波線「舟入幸町駅」 徒歩7分 / バス「舟入幸町バス停」停歩4分
広島電鉄江波線「舟入本町駅」 徒歩7分
広島電鉄江波線「舟入川口町駅」 徒歩10分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 自主管理
- 施工会社
- 小谷建設(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年9月16日
- 次回更新予定日
- 2024年9月30日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1790万円
◆頭金0万円
◆借入額2120万円
（概算諸経130万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年8月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可
◎ランニングコストが安い
◎リバーフロント
◎全室壁掛エアコン設置可能
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎トランクルーム無料
◎周辺環境
・セブンイレブン舟入幸町店徒歩1分（約20m）
・クリニックモール舟入徒歩1分（約20m）
・神崎保育園徒歩3分（約210m）
・株式会社エヴァーホーム徒歩4分（約300m）
・ローソン舟入本町店徒歩5分（約350m）
・ウォンツ舟入本町店徒歩5分（約350m）
・マクドナルド舟入店徒歩5分（約350ｍ）
・舟入本町電停徒歩6分（約400m）
・舟入本町バス停徒歩6分（約400m）
・フレスタ 舟入店徒歩7分（約500m）
・スシロー舟入店徒歩7分（約500m）
・神崎小学校徒歩8分（約550m）
・舟入市民病院徒歩9分（約600m）
・やわらぎ幼稚園徒歩24分（約1700m）
今回のリノベーションスタイルは...
「ボタニカルライフ」
自然素材の家具やカーテンと相性が良く、ナチュラルな雰囲気を作り出し、
アースカラーが温かい空間を創出。
今回の特筆すべき点は、本川が正面に見えること。
河川の多い広島市内ですが、正面に川が見えるロケーションって
中々お目にかかれません。
宇品の花火大会はリビングに居ながら観れそうですね。
物件の管理は自主管理。
平成14年に第2回大規模修繕が完了しておりますが、
令和6年中に大規模修繕を施工する予定とのこと。
エレベーターのリニューアル工事も終わっています。
今のところ管積金も安いのですが、築年次からすると
次の大規模修繕に向けてどうなるかが焦点となってきそうです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,440円
修繕積立金：7,020円
R6年度固都税相当額：62,217円
個別リノベ予定のポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約195×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約74cm
・給水栓までの高さ120cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：100cmサイズ
・サイドキャビネット：幅30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・サイズ：1116
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビネット
内装リフォーム：2024年8月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
外装リフォーム：2025年4月(大規模修理)
リノベーション：2024年8月(＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等)
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上質リノベ 舟入幸町レジデンス
1,790万円管理費等6,440円
広島電鉄江波線「舟入幸町駅」 徒歩7分 / バス「舟入幸町バス停」停歩4分
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