上質リノベ 鈴が峰第3住宅2号棟
2,550万円管理費等9,500円
【 上質リノベ 鈴が峰第3住宅2号棟の外観】 【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
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【 上質リノベ 鈴が峰第3住宅2号棟の外観】 【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
セールスポイント
広島市西区「鈴が峰第3住宅2号棟」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R6年4月リノベ済 ☆頭金0円 月々約6.2万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎オールPanasonic仕様 使用説明会付！ ◎専用庭約43㎡ ◎約3畳小上がりステージ ◎新設エアコン1台付 ◎シューズインクローゼット ◎全室照明器具付き ◎ランコス最強！ ！
物件の特徴
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、2面バルコニー、駐輪場あり、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- マックスバリュエクスプレス 草津南店(1,100m)
- スーパー
- ハローズ草津新町店(1,600m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島草津梅が台店(350m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島草津南3丁目店(1,300m)
- 薬局
- みなみ町薬局(1,000m)
- 薬局
- こごみ薬局(1,100m)
- 内科
- 力田病院(550m)
- 小児科
- 高見内科(1,300m)
- 皮膚科
- 西冨皮膚科医院(1,200m)
- 耳鼻科
- 田中耳鼻咽喉科医院(1,400m)
- 歯科
- 力田歯科医院(400m)
- 保育園
- 草津保育園(1,200m)
- 幼稚園
- 井口ルンビニー幼稚園(130m)
- 小学校
- 広島市立鈴が峰小学校(300m)
- 中学校
- 広島市立井口台中学校(800m)
- 銀行
- 広島信用金庫草津支店(1,100m)
- 銀行
- 広島銀行広島西支店(1,400m)
- 銀行
- もみじ銀行 商工センター支店(1,200m)
- 郵便局
- 広島鈴が峰郵便局(110m)
- 市役所・区役所
- 西区役所 井口連絡所(2,400m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- マックスバリュエクスプレス 草津南店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,550万円
- 管理費・共益費
- 9,500円
- 修繕積立金
- -
- 間取り/建物面積
- 4LDK / 98.79㎡
- バルコニー面積
- 3.14㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築43年 / 1981年12月
- 駐車場
- 空有 / 3,000円
- 所在階
- 1階 / 4階建
- 向き
- 南西
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 総戸数
- 32戸
- 住所
- 広島県広島市西区鈴が峰町地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 自主管理
- 施工会社
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年11月24日
- 次回更新予定日
- 2024年12月8日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2550万円
◆頭金0万円
◆借入額2910万円
（概算諸経160万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.8万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年4月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎オールPanasonic仕様
使用説明会付！
◎専用庭約43㎡
◎約3畳小上がりステージ
◎新設エアコン1台付
◎シューズインクローゼット
◎全室照明器具付き
◎ランコス最強！ ！
◎周辺環境
・井口ルンビニー幼稚園徒歩1分（約20m）
・鈴が峰第二歩道橋バス停徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン草津梅が台徒歩4分（約240m）
・鈴が峰小学校徒歩4分（約300m）
・草津南電停徒歩10分（約700m）
・JR新井口駅徒歩11分（約800m）
・マックスバリュ草津南店徒歩15分（約1000m）
・みゆき保育園徒歩17分（約1200m）
・アルパーク東棟車3分（約1.2km）
・LECT車5分（約1.8km）
・ジ アウトレット広島車6分（約3.1km）
・ゆめタウン 廿日市車14分（約7.7km）
今回のリノベーションスタイルは...
「ナチュラルテイスト」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴です。
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てます。
アースカラーもよく似合うスタイルで、木や土、空、水など自然にある色味を
部屋全体のカラーリングに取り入れても良いかも。
自然な素材の持つ質感を楽しむのがポイント
物件の管理は自主管理。
分譲元は住宅都市整備公社。
管理組合は「鈴が峰第2住宅団地管理組合法人」が設立されているので、
恐らく輪番制によって理事が回ってくると思われるが、
管理の実態が不明で、追記していきたいと思います。
【駐車場関係】
駐車場の空き区画が何台かあるようです（要確認）
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：3,000円/台（1台目）
2台目からは相談とのこと。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,500円
修繕積立金：無し
R6年度固都税相当額予想：70,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆Panasonic社製
横幅/奥行/高さ
約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・カップボード
・嬉しいワークトップ下電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約74cm
（有効な横幅約83cm）
・給水栓までの高さ約122cm
【コスメカウンター】
美肌に見えると噂の照明や、
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：1200mmサイズ
・ラージシングルミラー
・美ルックラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆Panasonic社製
・1116サイズ
・スゴピカ浴槽
・スゴピカカウンター
・スミピカフロア
・W水流シャワー
・ささっとキレイ排水口
・スクエアLED照明
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
ワンタッチで取り外し可能な便座は
お手入れがし易い！
☆Panasonic社製
・タンクレス便器
・3Dツイスター水流
・手洗いボールは単独で流せる
・「スムースフォルム」で、
毎日のお手入れがカンタン
内装リフォーム：2024年4月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
リノベーション：2024年4月(【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
)
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上質リノベ 鈴が峰第3住宅2号棟
2,550万円管理費等9,500円
広島電鉄宮島線「草津南駅」 徒歩8分
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