上質リノベ ドルミ庚午
1,890万円管理費等8,100円
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 68.04㎡
- 築年数
- 築50年
- 階建て
- 4階/8階建
【 上質リノベ ドルミ庚午の外観】 【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
- +30枚の写真
【 上質リノベ ドルミ庚午の外観】 【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
セールスポイント
西区「ドルミ庚午」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R6年7月リノベ済 ☆頭金0円 月々約4.6万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎オール電化 ◎トランクルーム有り ◎全室壁掛エアコン設置可 ◎R6年7月大規模修繕終了予定 ◎玄関ドア交換済
物件の特徴
上質リノベ ドルミ庚午の口コミを見る- キッチン
- IHコンロ、システムキッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 室内設備
- ウォークインクロゼット、トランクルーム
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、駐輪場あり、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、リノベーション、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- ビフレ庚午店(270m)
- スーパー
- アバンセ古江店(550m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島庚午中4丁目店(400m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店(350m)
- 薬局
- すずらん薬局 庚午店(500m)
- 薬局
- 古江薬局(600m)
- 内科
- 石田内科胃腸科医院(190m)
- 小児科
- はまさきこどもクリニック(600m)
- 皮膚科
- 古江駅前すみれ皮ふ科(550m)
- 耳鼻科
- 明海耳鼻咽喉科医院(600m)
- 歯科
- 三浦歯科医院(150m)
- 保育園
- 庚午保育園(220m)
- 幼稚園
- めぐみ幼稚園(450m)
- 小学校
- 広島市立庚午小学校(140m)
- 中学校
- 広島市立庚午中学校(500m)
- 銀行
- 広島銀行庚午支店(89m)
- 銀行
- 広島信用金庫庚午支店(150m)
- 銀行
- 広島県信用組合 庚午支店(500m)
- 郵便局
- 広島庚午郵便局(600m)
- 市役所・区役所
- 西区役所(2,500m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ビフレ庚午店
動画
詳細情報
- 価格
- 1,890万円
- 管理費・共益費
- 8,100円
- 修繕積立金
- 7,000円
- 間取り/建物面積
- 2LDK / 68.04㎡
- バルコニー面積
- 6.30㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築50年 / 1974年11月
- 駐車場
- 空有 / 10,000円
- 所在階
- 4階 / 8階建
- 向き
- 南西
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 66戸
- 住所
- 広島県広島市西区庚午中１丁目地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- フジタ工業(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月30日
- 次回更新予定日
- 2025年2月13日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1890万円
◆頭金0万円
◆借入額2220万円
（概算諸経130万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年7月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎オール電化
◎トランクルーム有り
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎全室壁掛エアコン設置可
◎R6年7月大規模修繕終了予定
◎玄関ドア交換済
◎周辺環境
・庚午小学校徒歩2分（約120m）
・庚午中3丁目バス停徒歩2分（約150m）
・庚午保育園徒歩3分（約270m）
・庚午中4丁目バス停徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン庚午中４丁目店徒歩5分（約400m）
・めぐみ幼稚園徒歩6分（約450m）
・マックスバリュエクスプレス庚午店徒歩7分（約550m）
・ローソン・ポプラ 庚午南一丁目店徒歩7分（約600m）
・古江電停徒歩8分（約600m）
・ユアーズ庚午店徒歩8分（約600m）
・ザ・ダイソーユアーズ庚午店徒歩8分（約600m）
・ウォンツ庚午中店徒徒歩8分（約600m）
・フジ庚午店徒歩8分（約600ｍ）
・庚午中央保育園徒歩9分（約750m）
・万惣庚午店徒歩9分（約750m）
・スパーク庚午店徒歩9分（約750m）
・ウォンツ庚午店徒歩9分（約750m）
・LECT車6分（約2.7km）
・広島マリーナホップ車11分（約4.6km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車12分（5.6km）
今回のリノベーションスタイルは...
「ナチュラル」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴です。
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てます。
アースカラーもよく似合うスタイルで、
木や土、空、水など自然にある色味を
部屋全体のカラーリングに取り入れても良いかも。
自然な素材の持つ質感を楽しむのがポイントですね！
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
大規模修繕工事がそろそろ終わる予定となっており（R6年7月25日現在）
建物の内外とも綺麗な状態となります。
また、玄関ドア等も交換を行っており、重いスチールドアから
軽く開閉できるアルミの玄関ドアとなっています。
現在のところ、管理費・修繕積立金の値上げは予定されていないようですが、
今回の大規模修繕が終わって、積立金の推移がどうなるか、
次回に向けての値上げ等があるかどうかがポイントとなってきます。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,100円
修繕積立金：7,000円
R6年度固都税相当額：64,088円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・IHクッキングヒーター
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さ約123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー
内装リフォーム：2024年7月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
外装リフォーム：2024年7月(大規模修理)
リノベーション：2024年7月(＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等)
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上質リノベ ドルミ庚午
1,890万円管理費等8,100円
広島電鉄宮島線「古江駅」 徒歩9分 / バス「庚午中3丁目バス停」停歩1分
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