梅田ガーデンレジデンス 31F
12,000万円管理費等20,735円
【梅田ガーデンレジデンスの外観】 【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
【梅田ガーデンレジデンスの外観】 【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】 ◆月額家賃：390,000円 ◆年間予定賃料収入：4,680,000円 ◆想定利回り：約3.90％
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、ディスポーザー
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 室内設備
- 床暖房、ウォークインクロゼット
- 通信
- CS、BS
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、24時間換気システム、駐輪場あり、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可
- その他の特徴
- 眺望良好、TVモニタ付インターホン、タワーマンション
周辺環境
- スーパー
- 成城石井 Whityうめだ店(213m)
- スーパー
- ライフ 太融寺店(521m)
- コンビニ
- セブンイレブン 大阪曽根崎2丁目店(51m)
- コンビニ
- ローソン 太融寺町西店(113m)
- コンビニ
- デイリーヤマザキ 梅田太融寺店(117m)
- 総合病院
- 北野病院(877m)
- 保育園
- つくし保育園(354m)
- 郵便局
- 大阪阪急内郵便局(379m)
- 銀行
- 【無人ATM】りそな銀行 ホワイティうめだ出張所 無人ATM(175m)
- 銀行
- 三菱UFJ信託銀行 梅田支店(241m)
- 市役所・区役所
- 大阪市北区役所(1,015m)
- 公園
- 扇町公園(818m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 12,000万円
- 管理費・共益費
- 20,735円
- 修繕積立金
- 11,410円
- 間取り/建物面積
- 2LDK / 58.19㎡
- バルコニー面積
- 9.11㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築2年 / 2022年5月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 31階 / 31階建
- 向き
- 北
- 土地権利
- 定期貸借権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 584戸
- 住所
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目15-16地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人常駐）
- 施工会社
- (株)大林組
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年11月22日
- 次回更新予定日
- 2024年12月6日
- 備考
- ◇大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分！
◇雨に濡れず駅まで通行可能☆
◇高層階につき眺望良好◎
☆お部屋POINT――――――――
〇リビングダイニング
床暖房付で温かくお過ごしいただけます！
〇キッチン
ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます！
〇浴室
ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん！
〇収納
ウォークインクローゼット付で収納も充実◎
☆共用施設――――――――
〇コンシェルジュ（2階）
皆様の快適な暮らしをサポートします！
〇フィットネスルーム（3階）
清々しく健康的なタワーライフが送れます！
〇ペット足洗い場（3階）
お散歩後も清潔にご帰宅いただけます！
〇パーティルーム（9階）
システムキッチンやダイニングセットを備えたパーティルームです！
○テレワークラウンジ（9階）
落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースもあり便利です！
○スカイラウンジ（32階）
躍動的な光景を前に心休まる優雅なひとときをお過ごしいただけます！
☆特徴・詳細―――――――
〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内！
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梅田ガーデンレジデンス 31F
12,000万円管理費等20,735円
地下鉄谷町線「東梅田駅」 徒歩2分
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