三井農林徳川園ハイツ 仲介手数料無料 （旭丘小学校・桜丘中学校） 701
3,390万円管理費等12,800円
【 三井農林徳川園ハイツ 仲介手数料無料 （旭丘小学校・桜丘中学校）の外観】
【 三井農林徳川園ハイツ 仲介手数料無料 （旭丘小学校・桜丘中学校）の外観】
セールスポイント
仲介手数料無料！大曽根駅徒歩７分！ 竹中工務店が施工した三井農林株式会社による分譲、13階建、総戸数23戸のマンションです。バルコニーから『徳川園』の借景を望むことができる な立地。
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- ザ・ダイソーマックスバリュ 徳川明倫店(389m)
- スーパー
- （株）ナフコ不二屋 大曽根店(710m)
- スーパー
- （株）ヤマナカ 大曽根店(1,295m)
- コンビニ
- サークルＫ山口町店(862m)
- 外科
- うわとこクリニック(836m)
- 内科
- あおばこどもクリニック(653m)
- 内科
- 佐藤内科(318m)
- 内科
- 近藤医院(323m)
- 幼稚園
- 建中寺幼稚園(1,082m)
- 保育園
- エンジェル保育園(601m)
- 保育園
- 葵保育園(1,203m)
- 小学校
- 明倫小学校(444m)
- 小学校
- 旭丘小学校(732m)
- 中学校
- 桜丘中学校(618m)
- その他
- 徳川学童保育所(417m)
- 郵便局
- 名古屋大曽根駅前郵便局(946m)
- 公園
- 中央線沿西街園(556m)
- 公園
- 徳川街園(457m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ザ・ダイソーマックスバリュ 徳川明倫店
詳細情報
- 価格
- 3,390万円
- 管理費・共益費
- 12,800円
- 修繕積立金
- 7,300円
- 間取り/建物面積
- 2LDK+S(納戸) / 77.34㎡
- バルコニー面積
- 8.79㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年3月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 7階 / 7階建
- 向き
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 地勢
- -
- 総戸数
- 23戸
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川町1010地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人巡回）
- 施工会社
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年11月18日
- 次回更新予定日
- 2024年11月25日
- 備考
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約20万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
（・適合証明書発行手数料（旧耐震）：約5万円）
小計：約71万円
（フラット35利用の場合）
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約115万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約98万円（借入額：物件価格）
費用合計：約169万円～約186万円
総合計：4,090万円＋186万円＝約4,276万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
内装リフォーム：2022年6月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室)
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三井農林徳川園ハイツ 仲介手数料無料 （旭丘小学校・桜丘中学校） 701
3,390万円管理費等12,800円
名鉄瀬戸線「森下駅」 徒歩12分
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