Jcity高須翠江館
2,380万円管理費等11,690円
【Jcity高須翠江館の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
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【Jcity高須翠江館の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
セールスポイント
西区「Jcity高須翠江館」 【ダイソンキャンペーン実施中♪】 ☆R3年リフォーム済 ☆今日見たい・夜間もご案内可能 ☆頭金無し月々支払い約5.9万円～ 【スタッフいち推しポイント】 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可物件！ ◎東南角部屋＆3面バルコニー ◎広々プライベートポーチ ◎約3.5帖サービスルーム ◎敷地外平面駐車場確保 ◎周辺環境 ・高須電停徒歩6分 ・高須小学校徒歩9分
物件の特徴
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、3面バルコニー、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン、角部屋
周辺環境
- スーパー
- スパーク ニュー庚午店(693m)
- スーパー
- Maxvalu Express庚午店(874m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島高須2丁目店(419m)
- コンビニ
- ファミリーマート 高須駅前店(527m)
- 薬局
- こばと薬局高須店(609m)
- 薬局
- たかす薬局(529m)
- 内科
- 山本内科循環器科(247m)
- 小児科
- むらき小児科(609m)
- 耳鼻科
- 隅田耳鼻咽喉科(1,041m)
- 歯科
- 田村歯科医院(153m)
- 保育園
- 古田保育園(270m)
- 幼稚園
- めぐみ幼稚園(868m)
- 小学校
- 広島市立高須小学校(603m)
- 中学校
- 広島市立古田中学校(1,807m)
- 銀行
- もみじ銀行古江支店(1,108m)
- 銀行
- 広島銀行庚午支店(1,228m)
- 銀行
- 広島信用金庫観音支店(2,293m)
- 郵便局
- 広島高須郵便局(500m)
- 市役所・区役所
- 西区役所(2,003m)
- 動物病院
- 田中動物病院(1,775m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- スパーク ニュー庚午店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,380万円
- 管理費・共益費
- 11,690円
- 修繕積立金
- 28,340円
- 間取り/建物面積
- 3LDK+S(納戸) / 88.57㎡
- バルコニー面積
- 12.55㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築25年 / 1999年5月
- 駐車場
- 近隣 / 9,000円
- 所在階
- 3階 / 5階建
- 向き
- 南西
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 総戸数
- 17戸
- 住所
- 広島県広島市西区高須３丁目地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)松村組
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月30日
- 次回更新予定日
- 2025年2月13日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2380万円
◆頭金0万円
◆借入額2740万円
（概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.4万円
【スタッフいち推しポイント！】
◎令和3年3月リフォーム完了
【令和3年3月リフォーム内容】
・システムバス：交換
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
【平成29年リフォーム内容】
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
・居室用途変更：和室→洋室
・フローリング張替
・カップボード新設
・LEDダウンライト新設
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎独立性の高い角部屋
◎敷地内駐車場空き有
◎一部エアコン先行配管済
◎全室照明付き
◎周辺環境
・古田保育園徒歩3分（約290m）
・セブンイレブ 広島高須2丁目店徒歩5分（約400m）
・高須電停徒歩5分（約500m）
・ファミリーマート高須駅前店徒歩6分（約500m）
・古江バス停（バイパス）徒歩7分（550m）
・スパーク庚午店徒歩8分（約650m）
・ウォンツ庚午店徒歩8分（約650m）
・高須小学校徒歩9分（約600m）
・アバンセ古江店徒歩14分（約1200m）
・己斐駅徒歩15分（約1200m）
・LECT車7分（約3.7km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車9分（約4.4km）
本物件は高須出口付近を走る西広島バイパスから高須大歳神社を抜けて徒歩2分（約190m）ほど下がった所に位置し、古くは「大化の改新」時代からある、西国街道よりほんの少し北に上がった所にあります。
西国街道は、東日本から、中国等への重要な窓口だった太宰府と都を結ぶ最大の幹線道路で、江戸時代の広島では西国往還や西国路などと呼ばれていました。
高須大歳神社については、小高いところにある建物となる為、こんなに爆心地より離れていても、爆風の影響を受けた、被爆建物となるそうです。
さて、交通の便となると、市内電車（通称チン電）は、物件から南東側の東高須駅徒歩5分（約500m）又は、高須駅徒歩6分徒歩（約500m）のどちらかから乗車するようになります。
どちらの駅からも、紙屋町まで25分ほどで到着できます。
また、西広島駅からJRに乗り換えることもできます。
西広島駅と言えば、駅舎や駅前開発から、アストラムラインが延伸してくる、これからも発展が期待される地域です。
西広島駅から広島駅まで僅か11分程度で到着できますので、そこから多方面へ向かうこともできます。
市内中心部への足として、バス便が便利かもしれません。
古江バス停（バイパス）まで徒歩7分（550m）で到着でき、広島市役所前バス停まで20分程度で到着できます。
よく耳にする情報としては、校区の高須小学校は、ずば抜けてとはいかないのですが、中学受験率も高く学力がそこそこある学校だと聞きます。中学校区は古田中学校に入ります。
そんな高須小学校までは、元気に登校して徒歩9分程度です。
少しだけ坂道なので、頑張って通って下さいね！
「Jcity高須翠江館」：広島市西区エリアの新居にピッタリ。広島高須郵便局まで500mです。顔が見える安心のTVインターホン付きです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
内装リフォーム：2021年3月(浴室・壁・全室・洗面室CF貼替)
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Jcity高須翠江館
2,380万円管理費等11,690円
広島電鉄宮島線「東高須駅」 徒歩7分
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