サンシティ桂坂ロイヤル壱番館
2,680万円管理費等19,210円
- 間取り
- 4LDK
- 広さ
- 142.27㎡
- 築年数
- 築33年
- 階建て
- 1階/5階建
【サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の外観】 総戸数272戸
【サンシティ桂坂ロイヤル壱番館の外観】 総戸数272戸
セールスポイント
■サンシティ桂坂ロイヤル壱番館■ ◇専有面積142.27㎡ ゆとりの4ＬＤＫ ◇改装済 令和6年5月 全室クロス張替、フローリング張替、トイレ新調（1ヶ所） ◇室内丁寧にご使用されております。 ◇南向きリビング・テラス・庭につき採光良好です。
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- セキュリティ
- 防犯カメラ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、専用庭、バルコニー、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、角部屋
周辺環境
- スーパー
- デイリーカナートイズミヤ桂坂店(1,343m)
- コンビニ
- ファミリーマート 西京桂坂店(1,620m)
- 酒屋
- リカーアンドワインももい(260m)
- そば・うどん
- 十兵衛(1,419m)
- 薬局
- ドラッグユタカ桂坂店(1,611m)
- 総合病院
- 洛西シミズ病院(2,724m)
- 総合病院
- 緒方医院(1,336m)
- 内科
- 石田医院(1,409m)
- 歯科
- 宮尾歯科医院(486m)
- 小児科
- 高木小児科医院(579m)
- 歯科
- 梅津歯科医院(2,404m)
- 保育園
- 桂坂保育園(1,166m)
- 小学校
- 京都市立 桂坂小学校(848m)
- 中学校
- 京都市立 大枝中学校(1,129m)
- 保育園
- 東桂坂保育園(2,253m)
- 郵便局
- 京都桂坂郵便局(1,429m)
- 銀行
- 京都中央信用金庫 桂坂支店(1,485m)
- 公園
- 桂坂野鳥遊園(1,382m)
- 公園
- 花の舞公園(1,419m)
- 動物病院
- 桂坂どうぶつ病院(1,485m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- デイリーカナートイズミヤ桂坂店
詳細情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費・共益費
- 19,210円
- 修繕積立金
- 18,500円
- 間取り/建物面積
- 4LDK / 142.27㎡
- バルコニー面積
- 8.08㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築33年 / 1991年12月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 1階 / 5階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- ひな段
- 総戸数
- 272戸
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人常駐）
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月28日
- 次回更新予定日
- 2025年2月11日
- 備考
- ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
◇272戸の管理の行き届いた大型マンションです。
◇LDK広々29帖 全居室6帖以上
◇会話が弾むカウンターキッチン
◇戸建て感覚専用ポーチ 嬉しい浴室に窓有り トイレ2ヶ所
■弊社は桂坂にて営業しております。 マンション／周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
見学のご予約やご質問などは 0120―21―8050までお気軽にお電話ください。
◆住宅ローン支払い例 月々83458円◆
（2680万円借入変動金利0.775％ 30年返済の場合）
■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。
■四季を感じる自然スポットが沢山■
豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。
■子育てにも安心な教育施設■
桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園
■暮らしに便利な生活施設■
デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局 ファミリーマート西京桂坂店
■桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。
■豊かな自然と日常の暮らしを楽しむ住まいをご提案させて頂きます。
内装リフォーム：2024年5月(トイレ・壁・床・全室)
外装リフォーム：2013年1月(外壁・大規模修理)
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サンシティ桂坂ロイヤル壱番館
2,680万円管理費等19,210円
阪急京都本線「桂駅」 バス18分「ふれあいの里」停歩2分
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