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神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建B号地 仲介手数料無料 長田南小学校・長田中学校

5,180万円

交通
JR山陽本線「新長田駅」 徒歩5分
山陽電鉄本線「西代駅」 徒歩7分
神戸高速東西線「高速長田駅」 徒歩14分
間取り
4LDK
築年数
新築(2025年06月完成予定)
建物面積(坪数)
116.64㎡(35.28坪)
土地面積(坪数)
64.82㎡(19.6坪)
お気に入り
【神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建B号地 仲介手数料無料 の外観】

【神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建B号地 仲介手数料無料 の外観】 長田区神楽町5 新築B号地 仲介手数料無料!

  • 【神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建B号地 仲介手数料無料 の外観】
  • 【神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建B号地 仲介手数料無料 の間取り】
【神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建B号地 仲介手数料無料 の外観】

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セールスポイント

【※仲介手数料無料!】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます! ■住宅ローン取扱代行料等も一切不要! (注※他社では事務手数料として5万円~10万円必要な場合が有ります) 神戸市の不動産ならハートフル コーポレーションへ

種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築(2025年06月完成予定) / 2025年6月
建ぺい率/容積率
80% / 300%
向き
住所
兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-14地図
部屋番号/区画
長田南小学校・長田中学校

物件の特徴

キッチン
ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ
追い焚き風呂、浴室乾燥機
セキュリティ
複層ガラス
室内設備
床暖房
建物設備
水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、駐車場あり
その他の特徴
日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン

周辺環境

    • スーパー
      ダイエー 板宿店(1,694m)
    • スーパー
      マルハチ鷹取店(1,815m)
    • ショッピングセンター
      Soleil西代(612m)
    • ショッピングセンター
      アスタプラザウエスト(738m)
    • ショッピングセンター
      板宿商店街(1,389m)
    • クリニック
      高橋病院(1,688m)
    • クリニック
      横山医院(1,689m)
    • 歯科
      足立歯科医院(2,401m)
    • 中学校
      神戸市立長田中学校(799m)
    • 小学校
      神戸市立 長田南小学校(556m)
    • 郵便局
      神戸大手郵便局(1,925m)
    • 公園
      千歳公園(877m)
    • 警察
      須磨警察署(1,996m)
    • 山陽電鉄板宿駅(1,452m)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ダイエー 板宿店の画像

- ダイエー 板宿店

  • ダイエー 板宿店の画像
  • マルハチ鷹取店の画像
  • Soleil西代の画像
  • アスタプラザウエストの画像
  • 板宿商店街の画像
  • 高橋病院の画像
  • 横山医院の画像
  • 足立歯科医院の画像
  • 神戸大手郵便局の画像
  • 千歳公園の画像
  • 須磨警察署の画像
  • 山陽電鉄板宿駅の画像

詳細情報

価格
5,180万円
間取り
4LDK
建物面積/坪数
116.64㎡ / 35.28坪
土地面積/坪数
64.82㎡ / 19.6坪
種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築(2025年06月完成予定) / 2025年6月
階建て
3階建
向き
接道状況
一方(南 公道 5.9m)
私道負担面積
-
土地権利
所有権
主要採光面
セットバック
建ぺい率/容積率
80% / 300%
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
地目
宅地
国土法届出要否
不要
その他法令上の制限
準防火地域
住所
兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-14地図
交通
JR山陽本線「新長田駅」 徒歩5分
山陽電鉄本線「西代駅」 徒歩7分
神戸高速東西線「高速長田駅」 徒歩14分
現況/引渡時期
建築中 / 相談
取引態様
仲介
施工会社
-
取引条件の有効期限
2025年2月4日
情報更新日
2025年1月28日
次回更新予定日
2025年2月4日
備考
神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建B号地 仲介手数料無料!:山陽本線新長田駅にも近くて便利!生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です!床暖房の機能が付いています!来訪者の顔が見えるTVインターホン付き!ハートフルコーポレーションは、神戸市長田区にある山陽本線新長田近郊の一戸建て情報を多彩にご案内しております!0120-93-2124に、遠慮なくお問い合わせください(*^^*)

諸費用概算目安は下記の通りです。

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約10万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約10万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約91万円

住宅ローン借入の場合
印紙代:2万200円
保証料(手数料):借入金の約2.2%
小計:約69万円(借入額:物件価格3,000万円の場合)

費用合計:約160万円
総合計:3,000万円+160万円=約3,160万円(物件価格仮3,000万円で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。

※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など

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