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神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建A号地 仲介手数料無料 長田南小学校・長田中学校
5,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築(2025年06月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 79.21㎡(23.96坪)
- 土地面積(坪数)
- 79.21㎡(23.96坪)
【神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建A号地 仲介手数料無料 の外観】 長田区神楽町5 新築A号地 仲介手数料無料！
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セールスポイント
【※仲介手数料無料！】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます！ ■住宅ローン取扱代行料等も一切不要！ （注※他社では事務手数料として5万円～10万円必要な場合が有ります） 神戸市の不動産ならハートフル コーポレーションへ
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年06月完成予定) / 2025年6月
- 建ぺい率/容積率
- 80% / 300%
- 向き
- 南
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区神楽町５丁目3-14地図
- 部屋番号/区画
- 長田南小学校・長田中学校
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- 床暖房
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- ダイエー 板宿店(1,694m)
- スーパー
- マルハチ鷹取店(1,815m)
- ショッピングセンター
- Ｓｏｌｅｉｌ西代(612m)
- ショッピングセンター
- アスタプラザウエスト(738m)
- ショッピングセンター
- 板宿商店街(1,389m)
- クリニック
- 高橋病院(1,688m)
- クリニック
- 横山医院(1,689m)
- 歯科
- 足立歯科医院(2,401m)
- 中学校
- 神戸市立長田中学校(799m)
- 小学校
- 神戸市立 長田南小学校(556m)
- 郵便局
- 神戸大手郵便局(1,925m)
- 公園
- 千歳公園(877m)
- 警察
- 須磨警察署(1,996m)
- 駅
- 山陽電鉄板宿駅(1,452m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ダイエー 板宿店
詳細情報
- 価格
- 5,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 79.21㎡ / 23.96坪
- 土地面積/坪数
- 79.21㎡ / 23.96坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年06月完成予定) / 2025年6月
- 階建て
- 3階建
- 向き
- 南
- 接道状況
- 一方(南 公道 5.9m 間口 3.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 80% / 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 準防火地域
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区神楽町５丁目3-14地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年2月4日
- 情報更新日
- 2025年1月28日
- 次回更新予定日
- 2025年2月4日
- 備考
- 追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます☆来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです☆耐震構造になっているため、地震の対策になります☆ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか☆神戸市長田区で交通の便利な暮らしを送りたい方は、山陽本線新長田近くがオススメです☆0120-93-2124からいつでもご依頼ください(^o^)
諸費用概算目安は下記の通りです。
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約10万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約91万円
住宅ローン借入の場合
印紙代：2万200円
保証料（手数料）：借入金の約2.2％
小計：約69万円（借入額：物件価格3,000万円の場合）
費用合計：約160万円
総合計：3,000万円＋160万円＝約3,160万円（物件価格仮3,000万円で算出）
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※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。
※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など
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神戸市長田区神楽町5丁目 新築戸建A号地 仲介手数料無料 長田南小学校・長田中学校
5,180万円
JR山陽本線「新長田駅」 徒歩5分
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