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名古屋市昭和区田面町1丁目92−3新築戸建B1棟 ✨️仲介手数料無料✨️川原小学校・川名中学校
3,780万円
- 間取り
- 1LDK
- 築年数
- 新築(2025年04月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 72.26㎡(21.85坪)
- 土地面積(坪数)
- 168.05㎡(50.83坪)
【 名古屋市昭和区田面町1丁目92−3新築戸建B1棟 ✨️仲介手数料無料✨️川原小学校・川名中学校の区画図】
【 名古屋市昭和区田面町1丁目92−3新築戸建B1棟 ✨️仲介手数料無料✨️川原小学校・川名中学校の区画図】
セールスポイント
仲介手数料無料！川名駅徒歩12分！施工：東新住建
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- マックスバリュ 川原店(517m)
- スーパー
- 八百鮮 川原通店(735m)
- スーパー
- ヤマナカ 安田店(1,036m)
- 薬局
- スズキ調剤薬局(683m)
- 内科
- 高田クリニック(682m)
- 保育園
- かわさき保育園(455m)
- 保育園
- アイン楽園町保育園(837m)
- 小学校
- 川原小学校(418m)
- その他
- 前山学童クラブ(201m)
- その他
- ノーボーダーズインターナショナルスクール(333m)
- 公園
- 見附公園(1,075m)
- 公園
- 川名公園(1,003m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- マックスバリュ 川原店
詳細情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積/坪数
- 72.26㎡ / 21.85坪
- 土地面積/坪数
- 168.05㎡ / 50.83坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年04月完成予定) / 2025年4月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(南西 公道 6.4m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 50% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区田面町１丁目92-3地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年2月11日
- 情報更新日
- 2025年1月28日
- 次回更新予定日
- 2025年2月11日
- 備考
- シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約108万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約91万円（借入額：物件価格）
費用合計：約181万円～約198万円
総合計：3,780万円＋198万円＝約3,978万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
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名古屋市昭和区田面町1丁目92−3新築戸建B1棟 ✨️仲介手数料無料✨️川原小学校・川名中学校
3,780万円
名古屋市営鶴舞線「川名駅」 徒歩15分
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