名古屋市中川区助光1丁目2011新築戸建3号棟 ✨️仲介手数料無料✨️長須賀小学校・助光中学校
3,499.4万円
【 名古屋市中川区助光1丁目2011新築戸建3号棟 ✨️仲介手数料無料✨️長須賀小学校・助光中学校の間取り】
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【 名古屋市中川区助光1丁目2011新築戸建3号棟 ✨️仲介手数料無料✨️長須賀小学校・助光中学校の間取り】
セールスポイント
仲介手数料無料！伏屋駅徒歩6分！施工：タクトホーム 【メリット】 ・並列で2台駐車可能です ・パントリーのある設計です！
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュ フーズ フィール) 富田店(751m)
- スーパー
- FEEL(フィール) スマイルプラザ(1,019m)
- スーパー
- アオキスーパー 一色新町店(1,099m)
- 産婦人科
- 野崎クリニック(1,309m)
- 幼稚園
- 五反田幼稚園(982m)
- 保育園
- まえだの森保育園(633m)
- 保育園
- ニチイキッズ長須賀保育園(891m)
- 小学校
- 長須賀小学校(558m)
- 中学校
- 助光中学校(788m)
- その他
- あおぞらこどもえん(1,018m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュ フーズ フィール) 富田店
動画
詳細情報
- 価格
- 3,499.4万円
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積/坪数
- 99.98㎡ / 30.24坪
- 土地面積/坪数
- 136.95㎡ / 41.42坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年12月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.4m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区助光１丁目2011地図
- 現況/引渡時期
- 完成済 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年2月13日
- 情報更新日
- 2025年1月30日
- 次回更新予定日
- 2025年2月13日
- 備考
- ★タクトホームの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：グラファーレ
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▼飯田クループの5つの特徴
・国内シェアNo.1（年間約40,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高性能（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
・長期安心
▼タクトホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド等級
４分野６項目で 等級取得しています。
自由な間取りを実現するスケルトン・インフィル住宅がウリ！
構造部分と内装の部分を分離できる設計で間取り変更や設備メンテナンスが簡単にでき、ライフスタイルの変化に対応できる住宅です。
※ブログ【名古屋の建売おしゃれ】
「飯田グループ６社を比較してみた！」もご参考ください。
→https://www.aplace.co.jp/blog/entry-307581/
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約100万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約85万円（借入額：物件価格）
費用合計：約175万円～約190万円
総合計：3499.4万円＋190万円＝約3689.4万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
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名古屋市中川区助光1丁目2011新築戸建3号棟 ✨️仲介手数料無料✨️長須賀小学校・助光中学校
3,499.4万円
近鉄名古屋線「伏屋駅」 徒歩6分
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