さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレ

3,499万円

交通
JR高崎線「宮原駅」 徒歩19分
埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」 徒歩31分
埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」 徒歩29分
間取り
4LDK
築年数
新築
建物面積(坪数)
95.43㎡(28.86坪)
土地面積(坪数)
110.03㎡(33.28坪)
お気に入り
【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】

【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2025年1月16日 14:00 晴れ

  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの居間】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの区画図】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの間取り】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレのTVモニター付きインターフォン】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの玄関】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの駐車場】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレのその他】
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  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの浴室】
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【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】

【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2025年1月16日 14:00 晴れ

  • 【さいたま市北区奈良町130-1(6号棟)新築一戸建てグラファーレの居間】
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セールスポイント

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮別所小学校 距離1,030m さいたま市立宮原中学校 距離890m 上尾道路・西区・川越方面への通行の要所でもあるので車の交通量もやや多めです。現地にて雰囲気をご確認下さい。

種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築 / 2024年12月
建ぺい率/容積率
60% / 200%
向き
-
住所
埼玉県さいたま市北区奈良町130-1地図

物件の特徴

建物設備
水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり

周辺環境

    • その他
      コスモ大宮ガーデンフォルム(154m)
    • その他
      大宮奈良町ビューパレー(677m)
    • その他
      ヴィスタグラート宮原(1,068m)
    • 保育園
      さいたま市立 奈良保育園(409m)
    • 保育園
      ハーモニーえがお保育園子育て支援センター(1,191m)
    • 保育園
      マザーリング(1,479m)
    • 幼稚園
      銀鈴幼稚園(1,074m)
    • 幼稚園
      聖学院大学附属みどり幼稚園(1,786m)
    • 幼稚園
      清美幼稚園(1,603m)
    • 小学校
      さいたま市立宮原小学校(679m)
    • 小学校
      さいたま市立 大宮別所小学校(1,058m)
    • 小学校
      さいたま市立日進北小学校(1,596m)
    • 中学校
      さいたま市立 宮原中学校(890m)
    • 中学校
      上尾市立南中学校(2,220m)
    • 中学校
      さいたま市立宮前中学校(2,437m)
    • その他
      グラン・コート大宮宮原(369m)
    • その他
      コスモ大宮西(1,071m)
    • その他
      メゾン大宮宮原(309m)
    • その他
      レーベンハイム大宮奈良町(1,071m)
    • その他
      セザール大宮中央公園(1,084m)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

コスモ大宮ガーデンフォルムの画像

- コスモ大宮ガーデンフォルム

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  • ハーモニーえがお保育園子育て支援センターの画像
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  • 聖学院大学附属みどり幼稚園の画像
  • 清美幼稚園の画像
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  • さいたま市立 大宮別所小学校の画像
  • さいたま市立日進北小学校の画像
  • さいたま市立 宮原中学校の画像
  • 上尾市立南中学校の画像
  • さいたま市立宮前中学校の画像
  • グラン・コート大宮宮原の画像
  • コスモ大宮西の画像
  • メゾン大宮宮原の画像
  • レーベンハイム大宮奈良町の画像
  • セザール大宮中央公園の画像

詳細情報

価格
3,499万円
間取り
4LDK
建物面積/坪数
95.43㎡ / 28.86坪
土地面積/坪数
110.03㎡ / 33.28坪
種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築 / 2024年12月
階建て
2階建
向き
-
接道状況
一方(東 公道 3.5m)
私道負担面積
-
土地権利
所有権
主要採光面
-
セットバック
建ぺい率/容積率
60% / 200%
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
-
都市計画
市街化区域
地目
-
国土法届出要否
不要
その他法令上の制限
-
住所
埼玉県さいたま市北区奈良町130-1地図
交通
JR高崎線「宮原駅」 徒歩19分
埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」 徒歩31分
埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」 徒歩29分
現況/引渡時期
- / 相談
取引態様
仲介
施工会社
-
取引条件の有効期限
2025年2月10日
情報更新日
2025年1月29日
次回更新予定日
2025年2月10日
備考
《制限事項》
法22条区域 景観法 ゴミ置場持分:2.5平米×1/6有 高度地区(15m地区)


【♪建売購入Q&Aの記事一覧】
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・建売のポストの暗唱番号、表札について

・建売には床下収納があります(キッチン、脱衣所、基礎や水道管見える)

・3階建の建売3階部分は夏に内見するとても暑いです

・建売のキッチン蛇口部分に浄水器があります(引っ張れる、カートリッジ交換)

・遊歩道沿いの家、建売(南側が日当たり良い時も有)

・43条但し書き(ただしがき)の建売【住宅ローン、再建築】

・住宅ローンの金銭消費貸借契約とは(いつ、タイミング、金消) 

・三角形の土地(建売)の間取り

・セットバックの建売(前面道路が狭い、車通れない、42条2項道路)

・電柱が敷地内、家の前にある新築建売(移動出来ない、お金貰える)

・線路近くの家(新築戸建)【うるさい、踏切、電車の音、シャッター付き】

・土地(新築戸建)の間口【広い、狭い、価値、価格】

・家(建売、土地)の隣に水路がある場合【接道、用悪水路】

・2階建て2階リビングの建売(リビング広い、水回りの家事動線、天井高い)

・幼稚園、小学校前の建売(家の前の道路がスクールゾーン)

・風致地区の新築建売(デメリット、建ぺい率)

・住宅ローンのオーバーローン(建売の諸経費借りる、不動産売却)

・不動産図面(建売)の住居表示、地番の違い【所在地、カーナビ】

・建売の食洗機(いらない、必要ない人も多い)

・仲介手数料無料の記載、表記について(ホームズ、アットホーム、スーモ)

・鉄塔が近い、目の前にある家、建売(気になる、気にならない、怖い)

・間口2メートルの建売(土地)、駐車スペース【敷地延長、旗竿、車入らない】

・ゴミ置き場の前にある建売(清掃施設、持分、売れ残る、安くなる)

・私道持分なし(住宅ローン、購入、承諾書、位置指定道路、再建築)

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・5LDKの建売、新築一戸建て

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■「わかりやすく」を意識しながら長い時間かけて書いた記事です。
ご興味ある記事ありましたら読んでみて下さいませ。
【建売購入Q&A】

https://www.zero-saitama.jp/blog/list.html?theme=19220
(こちらの物件ページだとリンク貼れないので読んで頂ける方はお手数ですがURLをコピペして貼り付けて頂けたらと思います)

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