北区筑紫が丘６丁目新築戸建て
4,680万円
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 築年数
- 新築(2024年12月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 106.33㎡(32.16坪)
- 土地面積(坪数)
- 178.37㎡(53.95坪)
【北区筑紫が丘６丁目新築戸建ての外観】
【北区筑紫が丘６丁目新築戸建ての外観】
セールスポイント
★土地面積約178.37㎡(約53.9坪) 建延106.33㎡(約32.1坪) 2階建4SLDKの戸建て ★多機能性能の新築戸建てです。 「高気密・高断熱住宅」吹付断熱+外張断熱のW断熱仕様 「エネファーム+太陽光パネル」 「耐震等級３+制震ダンパー」
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- ショッピングセンター
- イオンつくしが丘店(636m)
- 小学校
- 神戸市立筑紫が丘小学校(312m)
- 幼稚園
- 広陵幼稚園(1,069m)
- 郵便局
- 神戸筑紫が丘郵便局(658m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- イオンつくしが丘店
詳細情報
- 価格
- 4,680万円
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 建物面積/坪数
- 106.33㎡ / 32.16坪
- 土地面積/坪数
- 178.37㎡ / 53.95坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2024年12月完成予定) / 2024年12月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 北
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 11.9m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 北
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 50% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 宅地造成工事規制区域
- 住所
- 兵庫県神戸市北区筑紫が丘６丁目地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 施工会社
- (株)エストコーポレーション
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月1日
- 情報更新日
- 2024年11月17日
- 次回更新予定日
- 2024年12月1日
- 備考
- ■UA値：0.36 C値：0.47（㎠ /㎡）「高気密・高断熱住宅」
・吹付断熱+外張断熱 ｗ断熱仕様
・気密施工（ドームパッキン施工・コーキング施工）
・気密測定を全棟実施 机上の想定値ではないＣ値を現地で測定
■第一種全熱交換換気システム
■室内空気循環（カウンターアローファン）
・エアコン１台で家全体の空調管理を可能とする
■エネファーム+太陽光パネル≪ソラエネスマート≫
・エネファームの高い経済性で光熱費を大幅削減（約11万円/年間）
・太陽光パネルの発電した電気は日中に使うことが可能
さらに、15年経過後は太陽光パネルを無償で譲り受けることができる
■耐震等級３+制震ダンパー
・構造計算（許容応力度計算）による、真の耐震等級３を取得
・油圧式制震ダンパーで建物の揺れを約1/2に軽減。3～4㎜の動きから作用する
■第三者機関による施工品監査チェック
・構造計算で取得したスペックを自社施工と第三者監査のダブル監理
机上だけで終わらない高品質な住宅として提供
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北区筑紫が丘６丁目新築戸建て
4,680万円
神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」 徒歩19分
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