神戸市須磨区友が丘7丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料 多井畑小学校・友が丘中学校
4,498万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築(2025年02月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 94.34㎡(28.53坪)
- 土地面積(坪数)
- 120.46㎡(36.43坪)
【神戸市須磨区友が丘7丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料 の外観】 須磨区友が丘7 新築1号棟 仲介手数料無料！
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セールスポイント
【※仲介手数料無料！】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます！ ■住宅ローン取扱代行料等も一切不要！ （注※他社では事務手数料として5万円～10万円必要な場合が有ります） 神戸市の不動産ならハートフル コーポレーションへ
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年02月完成予定) / 2025年2月
- 建ぺい率/容積率
- 50% / 100%
- 向き
- -
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目264地図
- 部屋番号/区画
- 多井畑小学校・友が丘中学校
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- 床下収納
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン、角地
周辺環境
- デパート
- 大丸・須磨店(972m)
- スーパー
- 万代北須磨店(927m)
- スーパー
- ラ・ムー北須磨店(1,169m)
- ショッピングセンター
- ＬＵＣＣＡ名谷(1,686m)
- ファーストフード
- ケンタッキーフライドチキン 名谷店(976m)
- スイーツ
- リッチフィールド(2,078m)
- その他
- パン工房ファンベック(2,058m)
- 総合病院
- 国立病院機構神戸医療センター(1,903m)
- クリニック
- 谷岡医院(1,521m)
- 内科
- 小泉内科循環器科(501m)
- 幼稚園
- 神戸女子大学附属高倉台幼稚園(2,406m)
- 小学校
- 神戸市立 多井畑小学校(553m)
- 中学校
- 神戸市立友が丘中学校(440m)
- 中学校
- 啓明学院中高(1,236m)
- 大学
- 神戸女子大学須磨キャンパス(2,341m)
- ホームセンター
- ホームセンターコーナン名谷店(2,418m)
- ホームセンター
- カインズホーム神戸垂水店(3,310m)
- 家具
- （株）マナベインテリアハーツ(2,122m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 大丸・須磨店
詳細情報
- 価格
- 4,498万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 94.34㎡ / 28.53坪
- 土地面積/坪数
- 120.46㎡ / 36.43坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年02月完成予定) / 2025年2月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 角地(北 間口 13.3m)(東 間口 5.3m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 50% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目264地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 2025年2月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年11月30日
- 情報更新日
- 2024年11月16日
- 次回更新予定日
- 2024年11月30日
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「神戸市須磨区友が丘7丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料！」です！快適な環境と機能的な設備のある4,498万円の物件です！バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです！モニターから顔が見えるTVインターホン付きです！ハートフルコーポレーションへのお問い合わせは0120-93-2124からお待ちしております！まずはお気軽にご連絡ください(*´ω`*)
諸費用概算目安は下記の通りです。
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約10万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約91万円
住宅ローン借入の場合
印紙代：2万200円
保証料（手数料）：借入金の約2.2％
小計：約69万円（借入額：物件価格3,000万円の場合）
費用合計：約160万円
総合計：3,000万円＋160万円＝約3,160万円（物件価格仮3,000万円で算出）
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※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。
※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など
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神戸市須磨区友が丘7丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料 多井畑小学校・友が丘中学校
4,498万円
神戸市西神・山手線「名谷駅」 徒歩15分
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