西区指扇 23-3期 新築一戸建て リナージュ 01
2,799万円
- 間取り
- 3LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 84.46㎡(25.54坪)
- 土地面積(坪数)
- 72.75㎡(22坪)
【西区指扇 23-3期 新築一戸建て リナージュ 01の外観】
【西区指扇 23-3期 新築一戸建て リナージュ 01の外観】
セールスポイント
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物件の特徴
- キッチン
- 対面式キッチン
- 室内設備
- 床下収納
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、角地
周辺環境
- スーパー
- マルエツ大宮プラザ店(840m)
- コンビニ
- ファミリーマート さいたま佐知川店(554m)
- ショッピングセンター
- イオン大宮西店(1,551m)
- 薬局
- ドラッグセイムス 大宮佐知川店(399m)
- 内科
- みはし医院(660m)
- 皮膚科
- 大田医院(2,012m)
- 保育園
- さいたま市立植水保育園(西区)(518m)
- 保育園
- 三橋西保育園(西区)(777m)
- 保育園
- 野の花すみれ保育園(西区)(1,029m)
- 幼稚園
- みはし幼稚園(西区)(988m)
- 幼稚園
- 認定こども園愛徳幼稚園(西区)(939m)
- 幼稚園
- 大宮みどりが丘幼稚園(西区)(1,721m)
- 小学校
- さいたま市立大宮西小学校(568m)
- 中学校
- さいたま市立大宮西中学校(1,897m)
- 銀行
- 埼玉りそな銀行 指扇支店(786m)
- 郵便局
- 大宮三橋六郵便局(873m)
- 公園
- 佐知川原第三公園(186m)
- 家具
- 島忠 大宮本店 (1,340m)
- 家電
- ヤマダデンキ テックランド大宮宮前本店(2,442m)
- 駅
- 西大宮(2,080m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- マルエツ大宮プラザ店
詳細情報
- 価格
- 2,799万円
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積/坪数
- 84.46㎡ / 25.54坪
- 土地面積/坪数
- 72.75㎡ / 22坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年12月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南
- 接道状況
- 角地(西 公道 3.9m)(南 私道 4.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 準防火地域、高度地区
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇地図
- 現況/引渡時期
- - / -
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年2月10日
- 情報更新日
- 2025年1月27日
- 次回更新予定日
- 2025年2月10日
- 備考
- ◯日本の気候風土に適した在来工法 日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。 ◯地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 ◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ◯横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。 ◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下 外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は 温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも 不要です。 ◯トップレベルの建材を標準採用 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認 定規格で定められている最上級ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康 に配慮しています。
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西区指扇 23-3期 新築一戸建て リナージュ 01
2,799万円
JR京浜東北線「大宮駅」 徒歩50分 / バス25分「佐知川住宅」停歩6分
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