新築戸建 江別市大麻園町2棟 1号棟
3,090万円
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 築年数
- 新築(2025年04月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 100.03㎡(30.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 203.98㎡(61.7坪)
【 新築戸建 江別市大麻園町2棟の間取り】
+3枚の写真
【 新築戸建 江別市大麻園町2棟の間取り】
セールスポイント
■【仲介手数料無料】+【価格相談可能】です ■都市ガスエコジョーズ ■諸費用を含め【月々7万円台】の支払いで購入可能 ■近隣(大麻栄町)にて同仕様物件が内覧可能です ■設計・建設住宅性能評価書取得：住宅の性能を第三者機関が評価、断熱等性能等級・耐震等級含む5分野7項目で 等級(ZEH水準) ■ベタ基礎(基礎断熱)・二重断熱(外断熱)工法で全居室パネルヒーター・樹脂フレーム+Low-Eガラス完備
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- 床下収納
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、ルーフバルコニー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 小学校
- 大麻東小学校(714m)
- 中学校
- 大麻東中学校(1,091m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 3,090万円
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 建物面積/坪数
- 100.03㎡ / 30.25坪
- 土地面積/坪数
- 203.98㎡ / 61.7坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年04月完成予定) / 2025年4月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南東
- 接道状況
- -(北西 公道 7.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南東
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 40% / 60%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
- 住所
- 北海道江別市大麻園町地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 取引条件の有効期限
- 2025年2月11日
- 情報更新日
- 2025年1月28日
- 次回更新予定日
- 2025年2月11日
- 備考
- ■戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建て
■北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約100棟を建築
■全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストを大幅ダウンし、スケールメリットを活かした低価格設定を実現！
■立地・土地面積により価格に違いが出ますが、全棟共通仕様となります。
■住宅ローン情報
□支払い例 借入額3090万円 ボーナス払いなし 団体信用生命保険付
①固定金利3年0.68％ 期間35年【北洋銀行・北海道銀行】82694円/月
②固定金利3年0.68％ 期間40年【北洋銀行・北海道銀行】73544円/月
③変動金利0.549％ 期間40年【住信SBIネット銀行】 71716円/月
※諸費用、家具・家電、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
※北海道銀行・北洋銀行は返済期間最長40年、住信SBIネット銀行は返済期間最長50年可能です。
※団体信用生命保険の内容により金利は変動する場合がございます。
※北洋銀行・北海道銀行は事務取扱手数料27500円、住信SBIネット銀行は事務手数料借入額の2.2％が必要となります。
※他金融機関の取扱いも行っております。
□フラット35 金利1.86％
【フラット35】子育てプラス・【フラット35】S(ZEH)対応につき、
当初5年間の金利が-1.0％
6～10年目までの金利がこども2人目以降の人数×-0.25％となります。
例)こども2人の場合は当初5年間-1.0％・6～10年目まで-0.25％、こども3人の場合は当初5年間-1.0％・6～10年目まで-0.5％
※借入額が購入額の9割以内の場合に適用される金利です。
※団体信用生命保険に加入されない場合、金利は記載より-0.2％になります。
※諸費用、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
■諸費用目安 合計：40万円～60万円
(内訳)
□固定資産税・都市計画税：1万円～5万円※引渡日にて日割精算
□所有権移転・保存、表題登記料：30万円～40万円※物件により変動
□保険料：5.7万円～13万円※保険内容により変動
□収入印紙代：1万円
□金融機関手数料等：3.3万円※北洋銀行・北海道銀行の場合
□仲介手数料：0円
■住宅性能表示制度
同建設会社の分譲戸建住宅は、国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」にて5分野7項目で全棟【 等級】を取得しています。
□断熱等性能等級：等級5
□耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)：等級3
□耐震等級(構造躯体の損傷防止)：等級3
□耐風等級：等級2
□一次エネルギー消費量等級：等級6
□劣化対策等級(構造躯体等)：等級3
□維持管理対策等級(専用配管)：等級3
□ホルムアルデヒド発散等級(内装・天井裏等) 等級3
■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能で☆3つ(削減率20％達成)かつ断熱性能5によりZEH(ゼッチ)水準の達成度となっています。
■当社の基本方針
当社では、「お問い合わせいただく際の入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。
■同建設会社物件は全物件【仲介手数料無料】でご紹介致します！
■さらに【価格相談可能】です！
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
新築戸建 江別市大麻園町2棟 1号棟
3,090万円
JR函館本線「大麻駅」 徒歩17分
読み込み中