牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟

2,090万円

交通
JR常磐線「牛久駅」 バス19分「神谷小学校入口」停歩3分
JR常磐線「龍ケ崎市駅」 徒歩59分 / 車12分 (4.7km)
間取り
4LDK
築年数
新築(2024年12月完成予定)
建物面積(坪数)
95.58㎡(28.91坪)
土地面積(坪数)
138.83㎡(41.99坪)
お気に入り
【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の外観】

【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の外観】 ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

  • 【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の外観パース】
  • 【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の間取り】
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  • 【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の前面道路含む現地写真】
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  • 【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟のTVモニター付きインターフォン】
  • 【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の冷暖房・空調設備】
  • 【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の防犯設備】
【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の外観】

【牛久市さくら台第9 新築戸建て 1号棟の外観】 ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

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セールスポイント

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種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築(2024年12月完成予定) / 2024年12月
建ぺい率/容積率
50% / 100%
向き
南西
住所
茨城県牛久市さくら台3丁目31-11地図

物件の特徴

キッチン
ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ
追い焚き風呂、浴室乾燥機
セキュリティ
複層ガラス
室内設備
床下収納
建物設備
水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、駐車場あり
その他の特徴
日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン

周辺環境

    • スーパー
      ジョイフーズ牛久さくら台店(1,250m)
    • スーパー
      カスミフードスクエア牛久店(1,680m)
    • コンビニ
      セブンイレブン牛久さくら台店(850m)
    • 薬局
      ウエルシア牛久神谷店(1,120m)
    • 中学校
      牛久市立牛久南中学校(900m)
    • 小学校
      牛久市立神谷小学校(450m)
    • 幼稚園
      フレンド幼稚園(1,280m)
    • 保育園
      栄町保育園(1,610m)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

カスミフードスクエア牛久店の画像

- カスミフードスクエア牛久店

  • カスミフードスクエア牛久店の画像
  • セブンイレブン牛久さくら台店の画像
  • ウエルシア牛久神谷店の画像
  • 牛久市立牛久南中学校の画像
  • 牛久市立神谷小学校の画像
  • フレンド幼稚園の画像
  • 栄町保育園の画像

詳細情報

価格
2,090万円
間取り
4LDK
建物面積/坪数
95.58㎡ / 28.91坪
土地面積/坪数
138.83㎡ / 41.99坪
種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築(2024年12月完成予定) / 2024年12月
階建て
2階建
向き
南西
接道状況
一方(北東 公道 5.9m)
私道負担面積
-
土地権利
所有権
主要採光面
南西
セットバック
建ぺい率/容積率
50% / 100%
用途地域
第一種低層住居専用
地勢
-
都市計画
市街化区域
地目
宅地
国土法届出要否
不要
その他法令上の制限
絶対高さ制限10m
住所
茨城県牛久市さくら台3丁目31-11地図
交通
JR常磐線「牛久駅」 バス19分「神谷小学校入口」停歩3分
JR常磐線「龍ケ崎市駅」 徒歩59分 / 車12分 (4.7km)
現況/引渡時期
建築中 / 相談
取引態様
仲介
施工会社
-
取引条件の有効期限
2024年12月9日
情報更新日
2024年11月25日
次回更新予定日
2024年12月9日
備考
【制震・耐震の家、QUIE】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」♪。ふたつの備えで、お客様の家を守ります!
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

【断熱材施工】
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。現在800名を超える断熱マイスターが所属し全国で施工しています。

【ベタ基礎へのこだわり】
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

【一棟70項目以上の工程記録を 保存】
施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。さらに、撮影された写真は工程管理システムと連動しており、各地区の所長と工事長によるチェックの後、本社において全国一元管理し保存されています。

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