新築戸建 札幌市手稲区新発寒三条4丁目6棟 5号棟
3,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築(2025年04月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 97.59㎡(29.52坪)
- 土地面積(坪数)
- 115.91㎡(35.06坪)
【 新築戸建 札幌市手稲区新発寒三条4丁目6棟の間取り】
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【 新築戸建 札幌市手稲区新発寒三条4丁目6棟の間取り】
セールスポイント
■同建設会社物件は【仲介手数料無料】でご紹介致します！ ■子育てエコホーム支援事業(補助額80万円)対象 ■【価格相談可能】です！ ■駐車2～3台可！ ■設計・建設住宅性能評価取得：断熱等性能等級・耐震等級・一次エネルギー消費量等級含む5分野7項目で 等級(ZEH水準) ■ベタ基礎(基礎断熱)・二重断熱(外断熱)工法で全居室パネルヒーター・断熱ペアガラス完備
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- 床下収納
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、ルーフバルコニー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 小学校
- 新発寒小学校(663m)
- 中学校
- 稲積中学校(1,018m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 97.59㎡ / 29.52坪
- 土地面積/坪数
- 115.91㎡ / 35.06坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年04月完成予定) / 2025年4月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南
- 接道状況
- -(北東 公道 8.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 景観法、高度地区、日影制限有
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒三条４丁目地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月2日
- 情報更新日
- 2024年11月19日
- 次回更新予定日
- 2024年12月2日
- 備考
- ■令和3年度戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建てです。
■現在、北海道エリアでは札幌市内及び近郊で約50棟販売中。
■立地・土地面積により価格に違いが出ますが、設備・構造等は全棟共通となります。
■住宅ローン情報
□支払い例 借入額3280万円 ボーナス払いなし 団体信用生命保険付
①固定金利3年0.68％ 期間35年【北洋銀行・北海道銀行】87778円/月
②固定金利3年0.68％ 期間40年【北洋銀行・北海道銀行】78066円/月
③変動金利0.469％ 期間40年【住信SBIネット銀行】 74956円/月
※諸費用、家具・家電、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
※北海道銀行・北洋銀行は返済期間最長40年、住信SBIネット銀行は返済期間最長50年可能です。
※団体信用生命保険の内容により金利は変動する場合がございます。
※北洋銀行・北海道銀行は事務取扱手数料27500円、住信SBIネット銀行は事務手数料借入額の2.2％が必要となります。
※他金融機関の取扱いも行っております。
□フラット35 金利1.82％
【フラット35】子育てプラス・【フラット35】S(ZEH)対応につき、
当初5年間の金利が-1.0％
6～10年目までの金利がこども2人目以降の人数×-0.25％となります。
例)こども2人の場合は当初5年間-1.0％・6～10年目まで-0.25％、こども3人の場合は当初5年間-1.0％・6～10年目まで-0.5％
※借入額が購入額の9割以内の場合に適用される金利です。
※団体信用生命保険に加入されない場合、金利は記載より-0.2％になります。
※諸費用、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
■諸費用目安 合計：40万円～60万円
(内訳)
□固定資産税・都市計画税：1万円～5万円※引渡日にて日割精算
□所有権移転・保存、表題登記料：30万円～40万円※物件により変動
□保険料：5.7万円～13万円※保険内容により変動
□収入印紙代：1万円
□金融機関手数料等：3.3万円※北洋銀行・北海道銀行の場合
□仲介手数料：0円
■住宅性能表示制度
同建設会社の分譲戸建住宅は、国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」にて5分野7項目で全棟【 等級】を取得しています。
□断熱等性能等級：等級5
□耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)：等級3
□耐震等級(構造躯体の損傷防止)：等級3
□耐風等級：等級2
□一次エネルギー消費量等級：等級6
□劣化対策等級(構造躯体等)：等級3
□維持管理対策等級(専用配管)：等級3
□ホルムアルデヒド発散等級(内装・天井裏等) 等級3
■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能で☆3つ(削減率20％達成)かつ断熱性能5によりZEH(ゼッチ)水準の達成度となっています。
■当社の基本方針
当社では、「お問い合わせいただく際の入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。
■同建設会社物件は全物件【仲介手数料無料】でご紹介致します！
■さらに【価格相談可能】です！
■子育てエコホーム支援事業(補助額80万円)対象
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新築戸建 札幌市手稲区新発寒三条4丁目6棟 5号棟
3,280万円
JR函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
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