名古屋市南区鶴田1丁目12−17新築戸建 ✨️仲介手数料無料✨️
4,090万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築(2025年02月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 112.17㎡(33.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 67.28㎡(20.35坪)
【 名古屋市南区鶴田1丁目12−17新築戸建 ✨️仲介手数料無料✨️の外観パース】
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【 名古屋市南区鶴田1丁目12−17新築戸建 ✨️仲介手数料無料✨️の外観パース】
セールスポイント
仲介手数料無料！鶴里駅徒歩６分！施工：メルディア
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- 床暖房
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- マックスバリュエクスプレス 平子店(736m)
- スーパー
- FEEL(フィール) 野並店(1,021m)
- スーパー
- サンエース新校通店(1,141m)
- 薬局
- V・drug 天白野並店(1,056m)
- 内科
- カネマキ医院(533m)
- 薬局
- ドラッグスギヤマ さくら店(1,056m)
- 内科
- ごうクリニック(622m)
- 幼稚園
- 鶴田幼稚園(387m)
- 幼稚園
- 小桜幼稚園(730m)
- 保育園
- さくらのこ保育園(629m)
- 小学校
- 桜小学校(392m)
- 小学校
- 春日野小学校(1,103m)
- 中学校
- 桜田中学校(156m)
- その他
- 明円ひかり園(943m)
- 公園
- 鶴田児童遊園(341m)
- 公園
- 中江公園(348m)
- 公園
- 野並公園(1,226m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- マックスバリュエクスプレス 平子店
動画
詳細情報
- 価格
- 4,090万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 112.17㎡ / 33.93坪
- 土地面積/坪数
- 67.28㎡ / 20.35坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2025年02月完成予定) / 2025年2月
- 階建て
- 3階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市南区鶴田１丁目12−17地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月5日
- 情報更新日
- 2024年11月21日
- 次回更新予定日
- 2024年12月5日
- 備考
★㈱メルディア（三栄建築設計）★
（オープンハウスグループ）
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ブランド名：メルディア
――――――――――――
年間2000棟を超える住宅を供給しているメディアグループは東証一部上場企業。
年々売上が伸びている人気の分譲住宅です。
▼コンセプト
”分譲住宅であっても、すべてがオリジナル”
1棟1棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげ、ひとつとして同じものをつくらない”家づくりを目指しています。
３年連続グッドデザイン賞を受賞している設計に自信のある施工です。
▼特徴
・土地の形状に合わせた使いやすい間取りで設計されている印象です。
・水回りを集中させるなど主婦が動きやすいように家事動線もよく考えられています。
・デザインもシンプルでスタイリッシュ！
・比較的コンパクトな住宅が多いですが、狭さを感じさせない間取りと収納の多さで若い人に圧倒的な人気があります。
・食洗機や床暖房など設備も充実しています
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約115万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約97万円（借入額：物件価格）
費用合計：約192万円～約210万円
総合計：4,090万円＋210万円＝約4,300万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
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名古屋市南区鶴田1丁目12−17新築戸建 ✨️仲介手数料無料✨️
4,090万円
名古屋市営桜通線「鶴里駅」 徒歩6分
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