練馬区石神井台8丁目17-10(1号棟)新築一戸建てハートフルタウン

6,590万円

交通
西武新宿線「武蔵関駅」 徒歩12分
西武新宿線「東伏見駅」 徒歩22分
西武池袋線「保谷駅」 徒歩25分
間取り
1LDK+S(納戸)
築年数
新築(2024年12月完成予定)
建物面積(坪数)
90.97㎡(27.51坪)
土地面積(坪数)
75.02㎡(22.69坪)
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【練馬区石神井台8丁目17-10(1号棟)新築一戸建てハートフルタウンの外観】

【練馬区石神井台8丁目17-10(1号棟)新築一戸建てハートフルタウンの外観】 

  • 【練馬区石神井台8丁目17-10(1号棟)新築一戸建てハートフルタウンの外観】
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  • 【練馬区石神井台8丁目17-10(1号棟)新築一戸建てハートフルタウンの区画図】
  • 【練馬区石神井台8丁目17-10(1号棟)新築一戸建てハートフルタウンの地図】
【練馬区石神井台8丁目17-10(1号棟)新築一戸建てハートフルタウンの外観】

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セールスポイント

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 練馬区立石神井台小学校 距離710m 練馬区立関中学校 距離590m

種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築(2024年12月完成予定) / 2024年12月
建ぺい率/容積率
60% / 300%
向き
-
住所
東京都練馬区石神井台8丁目17-10地図

物件の特徴

建物設備
水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり

周辺環境

    • 小学校
      練馬区立関町北小学校(547m)
    • 小学校
      練馬区立石神井台小学校(655m)
    • 小学校
      練馬区立上石神井北小学校(1,329m)
    • 中学校
      練馬区立関中学校(605m)
    • 中学校
      東京女子学院中学校(1,197m)
    • 中学校
      練馬区立上石神井中学校(1,691m)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

詳細情報

価格
6,590万円
間取り
1LDK+S(納戸)
建物面積/坪数
90.97㎡ / 27.51坪
土地面積/坪数
75.02㎡ / 22.69坪
種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築(2024年12月完成予定) / 2024年12月
階建て
2階建
向き
-
接道状況
一方(西 公道 8.0m)
私道負担面積
-
土地権利
所有権
主要採光面
-
セットバック
-
建ぺい率/容積率
60% / 300%
用途地域
第一種住居
地勢
-
都市計画
市街化区域
地目
-
国土法届出要否
不要
その他法令上の制限
-
住所
東京都練馬区石神井台8丁目17-10地図
交通
西武新宿線「武蔵関駅」 徒歩12分
西武新宿線「東伏見駅」 徒歩22分
西武池袋線「保谷駅」 徒歩25分
現況/引渡時期
- / 相談
取引態様
仲介
施工会社
-
取引条件の有効期限
2024年12月6日
情報更新日
2024年11月22日
次回更新予定日
2024年12月6日
備考
《制限事項》
景観法 防火地域 20m第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成工事規制区域 建物面積:1階車庫面積約5.68平米含

【ハートフルタウンの特徴】
〈設備・仕様〉
・ベタ基礎、基礎パッキン
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・階段・浴室・トイレに手摺設置
・TVモニター付インターホン
・高効率給湯器
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・システムキッチン
・複層ガラス

〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定(引き渡しまでに書類発行)
・耐震等級3(地震保険加入の際は安くなります)

〈4分野の住宅性能等級 等級〉
●構造の安定【耐震等級(倒壊、損傷)、耐風等級】
●劣化の軽減【劣化対策等級】
●維持管理更新への配慮【維持管理対策等級】
●空気環境【ホルムアルデヒド発散等級】

〈IDS工法(スケルトンインフィル住宅)
・ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通期工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。

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