蓮田市西新宿3丁目81(4号棟)新築一戸建てグラファーレ
2,880万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 99.36㎡(30.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 133.13㎡(40.27坪)
【蓮田市西新宿3丁目81(4号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
【蓮田市西新宿3丁目81(4号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 蓮田市立黒浜西小学校 距離320m 蓮田市立黒浜西中学校 距離1,520m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 角地
周辺環境
- 幼稚園
- 新宿幼稚園(594m)
- 幼稚園
- 大山幼稚園(2,442m)
- 幼稚園
- 蓮田幼稚園(2,116m)
- 小学校
- 蓮田市立黒浜西小学校(206m)
- 小学校
- 蓮田市立黒浜北小学校(1,089m)
- 小学校
- 蓮田市立蓮田中央小学校(2,009m)
- 中学校
- 蓮田市立黒浜西中学校(1,622m)
- 中学校
- 蓮田市立蓮田中学校(1,973m)
- 中学校
- 白岡市立白岡中学校(3,155m)
- その他
- サンハイツ蓮田(2,480m)
- その他
- 蓮田駅前住宅(3,162m)
- その他
- ライオンズマンション上尾原市第2(5,019m)
- その他
- ライオンズマンション蓮田(3,256m)
- その他
- グランコート上尾(5,604m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 蓮田市立黒浜西小学校
詳細情報
- 価格
- 2,880万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 99.36㎡ / 30.05坪
- 土地面積/坪数
- 133.13㎡ / 40.27坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2025年1月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 角地(北 公道 6.0m)(東 公道 4.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 70% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県蓮田市西新宿3丁目81地図
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年2月10日
- 情報更新日
- 2025年2月1日
- 次回更新予定日
- 2025年2月10日
- 備考
- 《制限事項》
法22条区域 高さ10m 景観法 農地法 建ぺい率:角地緩和
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・3階建の建売3階部分は夏に内見するとても暑いです
・建売のキッチン蛇口部分に浄水器があります(引っ張れる、カートリッジ交換)
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・三角形の土地(建売)の間取り
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・線路近くの家(新築戸建)【うるさい、踏切、電車の音、シャッター付き】
・土地(新築戸建)の間口【広い、狭い、価値、価格】
・家(建売、土地)の隣に水路がある場合【接道、用悪水路】
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蓮田市西新宿3丁目81(4号棟)新築一戸建てグラファーレ
2,880万円
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