名古屋市緑区大将ヶ根2丁目1034新築戸建2号棟 ✨仲介手数料無料✨太子小学校・東陵中学校
3,790万円
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」 徒歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 96.78㎡(29.27坪)
- 土地面積(坪数)
- 151.65㎡(45.87坪)
【 名古屋市緑区大将ヶ根2丁目1034新築戸建2号棟 ✨仲介手数料無料✨太子小学校・東陵中学校の間取り】
+2枚の写真
【 名古屋市緑区大将ヶ根2丁目1034新築戸建2号棟 ✨仲介手数料無料✨太子小学校・東陵中学校の間取り】
セールスポイント
仲介手数料無料！中央競馬場前駅２分！施工：アーネストワン
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- Felna(フェルナ)姥子山店(1,058m)
- 保育園
- 名古屋市太子保育園(487m)
- 保育園
- きよすみ保育園(1,015m)
- 保育園
- ひいらぎ保育園(1,303m)
- 小学校
- 太子小学校(564m)
- 中学校
- 東陵中学校(1,776m)
- 公園
- 大将ケ根市民緑地(668m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- Felna(フェルナ)姥子山店
動画
詳細情報
- 価格
- 3,790万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 96.78㎡ / 29.27坪
- 土地面積/坪数
- 151.65㎡ / 45.87坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年9月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(南西 公道 4.1m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 80% / 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大将ケ根２丁目1034地図
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」 徒歩1分
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年11月26日
- 情報更新日
- 2024年11月19日
- 次回更新予定日
- 2024年11月26日
- 備考
- ★アーネストワンの家★
―――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名：QUIE(クワイエ）
―――――――――――――――
▼飯田クループの5つの特徴
・国内シェアNo.1（年間約40,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高性能（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
・長期安心
▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。
▼ZEH水準の省エネ基準をクリア
・省エネ住宅で光熱費も節約できます
・住宅の断熱化により居住の快適性を向上
・住宅ローン減税の最大控除額も増加！
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な住宅性能に加え、さらに耐久性を上げるため、制震装置（SAFE365）と搭載しています。
外壁に電気自動車充電用のEVコンセントも設置しています。
※ブログ【名古屋の建売おしゃれ】
「飯田グループ６社を比較してみた！」もご参考ください。
→https://www.aplace.co.jp/blog/entry-307581/
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約115万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約97万円（借入額：物件価格）
費用合計：約192万円～約210万円
総合計：4,090万円＋210万円＝約4,300万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
名古屋市緑区大将ヶ根2丁目1034新築戸建2号棟 ✨仲介手数料無料✨太子小学校・東陵中学校
3,790万円
名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」 徒歩1分
読み込み中