練馬区大泉学園町７丁目8-36(全1戸)新築一戸建てハートフルタウン
4,190万円
- 間取り
- 3LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 68.30㎡(20.66坪)
- 土地面積(坪数)
- 81.89㎡(24.77坪)
【練馬区大泉学園町７丁目8-36(全1戸)新築一戸建てハートフルタウンの外観】
【練馬区大泉学園町７丁目8-36(全1戸)新築一戸建てハートフルタウンの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン（Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(小学校) 距離690m 練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校) 距離790m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- 小学校
- 練馬区立大泉学園桜小学校(697m)
- 小学校
- 練馬区立大泉学園小学校(765m)
- 小学校
- 練馬区立大泉学園緑小学校(1,060m)
- 中学校
- 練馬区立大泉学園中学校(720m)
- 中学校
- 練馬区立大泉学園桜中学校(1,187m)
- 中学校
- 練馬区立大泉北中学校(1,562m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 4,190万円
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積/坪数
- 68.30㎡ / 20.66坪
- 土地面積/坪数
- 81.89㎡ / 24.77坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年8月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(南 私道 4.0m)
- 私道負担面積
- 80.06㎡
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 45% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町７丁目8-36地図
- 現況/引渡時期
- - / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年11月23日
- 情報更新日
- 2024年11月9日
- 次回更新予定日
- 2024年11月23日
- 備考
- 《制限事項》
準防火地域 第1種高度地区 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 大泉風致地区 建ぺい率：風致地区による緩和 景観法 掘削承諾有
【ハートフルタウンの特徴】
〈設備・仕様〉
・ベタ基礎、基礎パッキン
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・階段・浴室・トイレに手摺設置
・TVモニター付インターホン
・高効率給湯器
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・システムキッチン
・複層ガラス
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
〈4分野の住宅性能等級 等級〉
●構造の安定【耐震等級（倒壊、損傷）、耐風等級】
●劣化の軽減【劣化対策等級】
●維持管理更新への配慮【維持管理対策等級】
●空気環境【ホルムアルデヒド発散等級】
〈IDS工法（スケルトンインフィル住宅）
・ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通期工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。
【読んで下さいませ♪】
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練馬区大泉学園町７丁目8-36(全1戸)新築一戸建てハートフルタウン
4,190万円
西武池袋線「大泉学園駅」 徒歩37分 / バス14分「大泉風致地区」停歩7分
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