練馬区豊玉南１丁目15-12(全1戸)新築一戸建てグラファーレ
7,780万円
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」 徒歩16分
西武新宿線「沼袋駅」 徒歩15分
西武新宿線「都立家政駅」 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 96.46㎡(29.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 106.83㎡(32.31坪)
【練馬区豊玉南１丁目15-12(全1戸)新築一戸建てグラファーレの外観】
【練馬区豊玉南１丁目15-12(全1戸)新築一戸建てグラファーレの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 練馬区立豊玉南小学校 距離240m 練馬区立豊玉中学校 距離400m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- 小学校
- 中野区立緑野小学校(150m)
- 小学校
- 練馬区立豊玉南小学校(369m)
- 小学校
- 中野区立江古田小学校(773m)
- 中学校
- 中野区立緑野中学校(273m)
- 中学校
- 練馬区立豊玉中学校(542m)
- 中学校
- 中野区立第七中学校(1,009m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 7,780万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 96.46㎡ / 29.17坪
- 土地面積/坪数
- 106.83㎡ / 32.31坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2024年7月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(北 私道 4.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 160%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 東京都練馬区豊玉南１丁目15-12地図
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」 徒歩16分
西武新宿線「沼袋駅」 徒歩15分
西武新宿線「都立家政駅」 徒歩22分
- 現況/引渡時期
- - / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年9月23日
- 情報更新日
- 2024年9月9日
- 次回更新予定日
- 2024年9月23日
- 備考
- 《制限事項》
景観法 準防火地域 20m第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：3h-2h/4m
〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の 等級を取得】
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3
・耐風等級 ※等級2
・劣化対策等級 ※等級3
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3
・維持管理対策等級 ※等級3
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
【読んで下さいませ♪】
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練馬区豊玉南１丁目15-12(全1戸)新築一戸建てグラファーレ
7,780万円
西武新宿線「野方駅」 徒歩16分
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