さいたま市北区宮原町１丁目372(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
4,399万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 113.44㎡(34.31坪)
- 土地面積(坪数)
- 73.15㎡(22.12坪)
【さいたま市北区宮原町１丁目372(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年9月24日 10:30 曇り
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【さいたま市北区宮原町１丁目372(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年9月24日 10:30 曇り
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 大砂土小学校 距離240m 植竹中学校 距離480m ベルク宮原店 60m ステラタウン 600m 交通量の多い道路に面しています。ステラタウンや区役所へ向かう車や16号バイパス、産業道路へ抜ける車でいつも混雑しています。
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- その他
- レクセルプライム宮原(1,281m)
- その他
- コスモ大宮公園(1,486m)
- 保育園
- キッズ＆ベビー保育園(87m)
- 保育園
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム(190m)
- 保育園
- クマさん保育所 宮原園(388m)
- 幼稚園
- 大宮白百合幼稚園(196m)
- 幼稚園
- 宮原幼稚園(1,270m)
- 幼稚園
- 植竹幼稚園(1,141m)
- 小学校
- さいたま市立大砂土小学校(257m)
- 小学校
- さいたま市立植竹小学校(1,016m)
- 小学校
- さとえ学園小学校(1,144m)
- 中学校
- さいたま市立植竹中学校(468m)
- 中学校
- さいたま市立土呂中学校(1,895m)
- 中学校
- さいたま市立泰平中学校(1,573m)
- その他
- ラミーユ大宮ハイライズ一番館(316m)
- その他
- ベルモ大宮(595m)
- その他
- コープ野村大宮本郷町(587m)
- その他
- レーベンハイム大宮宮原(659m)
- その他
- ローヤルシティ大宮東(652m)
- その他
- イニシア大宮宮原コンフォートリッジ(717m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- レクセルプライム宮原
詳細情報
- 価格
- 4,399万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 113.44㎡ / 34.31坪
- 土地面積/坪数
- 73.15㎡ / 22.12坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年9月
- 階建て
- 3階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 7.8m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目372地図
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年11月23日
- 情報更新日
- 2024年11月9日
- 次回更新予定日
- 2024年11月23日
- 備考
- 《制限事項》
法22条区域 高度地区(15m地区) 景観法 公有地拡大推進法
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
【お問い合わせから内見までの流れ♪】
１、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
（内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。）
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。
２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え！」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。
3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
（住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ）
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。
４、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
（このタイミングが値段交渉出来るタイミングです）
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。
他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。
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さいたま市北区宮原町１丁目372(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
4,399万円
埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」 徒歩11分
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