蕨市南町４丁目10-11(全1戸)新築一戸建てハートフルタウン
4,990万円
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 99.57㎡(30.11坪)
- 土地面積(坪数)
- 78.56㎡(23.76坪)
【蕨市南町４丁目10-11(全1戸)新築一戸建てハートフルタウンの外観】
【蕨市南町４丁目10-11(全1戸)新築一戸建てハートフルタウンの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン（Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 蕨市立南小学校 距離640m 蕨市立第一中学校 距離1,360m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 角地
周辺環境
- 保育園
- 蕨市立さくら保育園(899m)
- 保育園
- 蕨市立たんぽぽ保育園(2,059m)
- 保育園
- 蕨市立さつき保育園(2,070m)
- 幼稚園
- むさし幼稚園(3,170m)
- 幼稚園
- 浦和のぞみ幼稚園(4,194m)
- 幼稚園
- 浦和若竹幼稚園(4,016m)
- 小学校
- 戸田市立戸田東小学校(238m)
- 小学校
- 蕨市立中央東小学校(544m)
- 小学校
- 蕨市立南小学校(617m)
- 中学校
- 戸田市立戸田東中学校(487m)
- 中学校
- 川口市立仲町中学校(1,185m)
- 中学校
- 蕨市立第一中学校(1,369m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 蕨市立さくら保育園
詳細情報
- 価格
- 4,990万円
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 建物面積/坪数
- 99.57㎡ / 30.11坪
- 土地面積/坪数
- 78.56㎡ / 23.76坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年10月
- 階建て
- 3階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 角地(南 公道 6.0m)(東 公道 6.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 70% / 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目10-11地図
- 現況/引渡時期
- - / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月6日
- 情報更新日
- 2024年11月22日
- 次回更新予定日
- 2024年12月6日
- 備考
- 《制限事項》
日影規制：4h-2.5h/4m 都市再生特別措置法 景観法 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 建ぺい率：角地緩和
【ハートフルタウンの特徴】
〈設備・仕様〉
・ベタ基礎、基礎パッキン
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・階段・浴室・トイレに手摺設置
・TVモニター付インターホン
・高効率給湯器
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・システムキッチン
・複層ガラス
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
〈4分野の住宅性能等級 等級〉
●構造の安定【耐震等級（倒壊、損傷）、耐風等級】
●劣化の軽減【劣化対策等級】
●維持管理更新への配慮【維持管理対策等級】
●空気環境【ホルムアルデヒド発散等級】
〈IDS工法（スケルトンインフィル住宅）
・ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通期工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。
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蕨市南町４丁目10-11(全1戸)新築一戸建てハートフルタウン
4,990万円
JR埼京線「戸田公園駅」 徒歩22分
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