さいたま市南区大字広ヶ谷戸60-2(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
3,990万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 97.71㎡(29.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 111.41㎡(33.7坪)
【さいたま市南区大字広ヶ谷戸60-2(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年9月9日 11:30 晴れ
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【さいたま市南区大字広ヶ谷戸60-2(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年9月9日 11:30 晴れ
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大谷口小学校 距離640m さいたま市立大谷口中学校 距離160m 北西側隣地と高低差があり、こちらのほうが高くなっています。擁壁あり。 大谷口幼稚園が目の前にありますので元気な子どもの声が聞こえてきます。
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- 保育園
- さいたま市立 大谷口保育園(714m)
- 保育園
- クレヨンハウス(1,054m)
- 保育園
- 第二浦和乳幼児センター(1,415m)
- 幼稚園
- 大谷口幼稚園(55m)
- 幼稚園
- あかつき幼稚園(1,260m)
- 幼稚園
- はとり幼稚園(602m)
- 小学校
- さいたま市立大谷口小学校(196m)
- 小学校
- さいたま市立中尾小学校(1,024m)
- 小学校
- さいたま市立谷田小学校(1,120m)
- 中学校
- さいたま市立大谷口中学校(278m)
- 中学校
- さいたま市立大谷場中学校(1,773m)
- 中学校
- さいたま市立東浦和中学校(1,921m)
- その他
- アプロアメニティ南浦和(1,602m)
- その他
- オーケー浦和原山店(1,565m)
- その他
- ビッグ・エーさいたま東浦和店(2,068m)
- その他
- ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 (3,079m)
- その他
- 元町ハイツ(3,797m)
- その他
- 東海浦和マンション(4,953m)
- その他
- いなげや浦和中尾店(1,694m)
- その他
- ドンキホーテMEGAドン・キホーテ浦和原山店(1,530m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- さいたま市立 大谷口保育園
詳細情報
- 価格
- 3,990万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 97.71㎡ / 29.55坪
- 土地面積/坪数
- 111.41㎡ / 33.7坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年8月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 3.3m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 160%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸60-2地図
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月6日
- 情報更新日
- 2024年11月22日
- 次回更新予定日
- 2024年12月6日
- 備考
- 《制限事項》
法22条区域 景観法 高度地区(15m) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含
〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の 等級を取得】
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3
・耐風等級 ※等級2
・劣化対策等級 ※等級3
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3
・維持管理対策等級 ※等級3
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
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さいたま市南区大字広ヶ谷戸60-2(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
3,990万円
JR武蔵野線「東浦和駅」 徒歩28分
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