ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟

2,390万円

交通
JR水郡線「常陸津田駅」 徒歩7分
JR水郡線「後台駅」 徒歩28分
JR水郡線「常陸青柳駅」 徒歩36分
間取り
4LDK
築年数
新築
建物面積(坪数)
114.27㎡(34.56坪)
土地面積(坪数)
221.34㎡(66.95坪)
お気に入り
【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の外観】

【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の外観】 ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の外観】
  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の間取り】
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  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟のキッチン】
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  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の洋室】
  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の寝室】
  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の子供部屋】
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  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の駐車場】
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  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟のその他】
  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟のバルコニー】
  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟のTVモニター付きインターフォン】
  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の冷暖房・空調設備】
  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の省エネ性能ラベル】+5枚の写真
【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の外観】

【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の外観】 ご予約を頂ければ、『平日』はもちろん『早朝』や『夜間』もご見学可能です♪お気軽にお申し付けください♪

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  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の洗面】
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  • 【ひたちなか市津田第8 新築戸建て 1号棟の収納】
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セールスポイント

◆◇◆完成物件につき当日ご見学可能です♪◆◇◆『0297-44-7207』までお気軽にご連絡ください。事前にご連絡いただければ、早朝や夜間のご見学も対応致します♪■R-homeでご見学のメリット■①経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解消します。②自己資金0円で住宅購入できます!③「知りたい情報だけ」という短時間のご見学も可能です。④お引き渡しまで全てのお手続きに同行サポート致します♪

種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築 / 2024年8月
建ぺい率/容積率
60% / 200%
向き
住所
茨城県ひたちなか市大字津田2153-41地図

物件の特徴

キッチン
ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ
追い焚き風呂、浴室乾燥機
セキュリティ
複層ガラス
室内設備
床下収納
建物設備
水道(公営)、排水(浄化槽)、ガス(プロパン)、バリアフリー、駐車場あり
その他の特徴
日当たり良好、TVモニタ付インターホン、角地

周辺環境

    • スーパー
      フードマーケットカスミ津田店(1,128m)
    • コンビニ
      セブンイレブンひたちなか津田店(619m)
    • 薬局
      コヤマ津田店(1,410m)
    • 薬局
      ウエルシアひたちなか市毛店(2,040m)
    • 中学校
      ひたちなか市立勝田第二中学校(2,100m)
    • 小学校
      ひたちなか市立市毛小学校(1,600m)
    • 保育園
      ごだい保育園(1,790m)
    • 幼稚園
      勝田第二幼稚園(2,400m)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

フードマーケットカスミ津田店の画像

- フードマーケットカスミ津田店

  • フードマーケットカスミ津田店の画像
  • セブンイレブンひたちなか津田店の画像
  • ウエルシアひたちなか市毛店の画像
  • ひたちなか市立勝田第二中学校の画像
  • ひたちなか市立市毛小学校の画像

詳細情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK
建物面積/坪数
114.27㎡ / 34.56坪
土地面積/坪数
221.34㎡ / 66.95坪
種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
新築 / 2024年8月
階建て
2階建
向き
接道状況
角地(南 公道 4.0m)(西 公道 4.0m)
私道負担面積
-
土地権利
所有権
主要採光面
セットバック
建ぺい率/容積率
60% / 200%
用途地域
無指定
地勢
-
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
国土法届出要否
不要
その他法令上の制限
-
住所
茨城県ひたちなか市大字津田2153-41地図
交通
JR水郡線「常陸津田駅」 徒歩7分
JR水郡線「後台駅」 徒歩28分
JR水郡線「常陸青柳駅」 徒歩36分
現況/引渡時期
完成済 / 即時
取引態様
仲介
施工会社
-
取引条件の有効期限
2024年12月3日
情報更新日
2024年11月19日
次回更新予定日
2024年12月3日
備考
【厳格な耐震構造】
1.ベタ基礎工法
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
2.鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
3.木造軸組工法
木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
4.耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
5.剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

【快適な環境づくりの工夫】
1.環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なプレカットシステム
コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、現場での端材やゴミの発生を抑える事ができます。
2.最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。
3.建物の劣化を防ぐ湿気・内部結露対策Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
4.シックハウス対策 レベルの建材を標準採用
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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