さいたま市西区西大宮２丁目16-5(8号棟)新築一戸建てグラファーレ
4,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 99.36㎡(30.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 135.49㎡(40.98坪)
【さいたま市西区西大宮２丁目16-5(8号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
【さいたま市西区西大宮２丁目16-5(8号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 距離960m さいたま市立指扇中学校 距離480m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- その他
- 洋伸大宮マンション(4,308m)
- その他
- コスモ大宮ガーデンフォルム(4,019m)
- その他
- ヴィスタグラート宮原(3,763m)
- 保育園
- けやきの森保育園(3,273m)
- 保育園
- さいたま市立 日進西保育園(3,395m)
- 保育園
- パンダ保育園(3,127m)
- 幼稚園
- さつき幼稚園(739m)
- 幼稚園
- せいか幼稚園(1,217m)
- 幼稚園
- のはら幼稚園(1,535m)
- 小学校
- さいたま市立指扇小学校(521m)
- 小学校
- さいたま市立指扇北小学校(1,020m)
- 小学校
- さいたま市立宮前小学校(2,771m)
- 中学校
- さいたま市立指扇中学校(676m)
- 中学校
- さいたま市立大宮西中学校(2,306m)
- 中学校
- さいたま市立土屋中学校(2,046m)
- その他
- ライオンズマンション大宮指扇弐番館(883m)
- その他
- ライオンズマンション大宮指扇(883m)
- その他
- マンハイム大宮(3,073m)
- その他
- レクセルプラザ日進(3,139m)
- その他
- ライオンズマンション日進(2,860m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 洋伸大宮マンション
詳細情報
- 価格
- 4,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 99.36㎡ / 30.05坪
- 土地面積/坪数
- 135.49㎡ / 40.98坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年9月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.9m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 50% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目16-5地図
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年2月10日
- 情報更新日
- 2025年1月27日
- 次回更新予定日
- 2025年2月10日
- 備考
- 《制限事項》
法22条区域 景観法 農地法 高さ10m大宮西部地区地区計画 ゴミ置場持分：2.6平米×1/8有
〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の 等級を取得】
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3
・耐風等級 ※等級2
・劣化対策等級 ※等級3
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3
・維持管理対策等級 ※等級3
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
【読んで下さいませ♪】
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さいたま市西区西大宮２丁目16-5(8号棟)新築一戸建てグラファーレ
4,480万円
JR川越線「西大宮駅」 徒歩14分
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