上尾市大字原市776-1(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
3,580万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 103.29㎡(31.24坪)
- 土地面積(坪数)
- 124.76㎡(37.73坪)
【上尾市大字原市776-1(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年8月1日 17:20 晴れ
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【上尾市大字原市776-1(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年8月1日 17:20 晴れ
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 上尾市立原市小学校 距離880m 上尾市立原市中学校 距離1,200m 周辺の道路が狭めなので現地にて雰囲気をご確認下さい。 少し先に新幹線の線路があります(電車が通るとかすかに音が聞こえてきました)
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 角地
周辺環境
- その他
- グランコート大宮別所(3,291m)
- その他
- 大宮奈良町ビューパレー(3,408m)
- 保育園
- 今羽保育園(2,852m)
- 保育園
- さいたま市立 泰平保育園(2,701m)
- 保育園
- ハーモニーえがお保育園子育て支援センター(3,222m)
- 幼稚園
- 妙厳寺幼稚園(607m)
- 幼稚園
- 原市文化認定こども園(1,845m)
- 幼稚園
- ひかわ幼稚園(2,219m)
- 小学校
- 上尾市立東町小学校(1,685m)
- 小学校
- 上尾市立原市小学校(1,003m)
- 小学校
- 上尾市立原市南小学校(2,066m)
- 中学校
- 上尾市立原市中学校(1,098m)
- 中学校
- 上尾市立上尾中学校(2,335m)
- 中学校
- 上尾市立瓦葺中学校(2,273m)
- その他
- コスモ上尾パークサイドアヴェニュー(1,987m)
- その他
- ライオンズマンション上尾原市第2(1,826m)
- その他
- 東通プラザ(2,366m)
- その他
- コスモ大宮ガーデンシティ(2,278m)
- その他
- セザール大宮中央公園(2,773m)
- その他
- エレガントシティ本郷(3,020m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- グランコート大宮別所
詳細情報
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 103.29㎡ / 31.24坪
- 土地面積/坪数
- 124.76㎡ / 37.73坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年7月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 角地(北西 私道 2.9m)(南西 公道 2.9m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 70% / 160%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県上尾市大字原市776-1地図
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月6日
- 情報更新日
- 2024年11月22日
- 次回更新予定日
- 2024年12月6日
- 備考
- 《制限事項》
22条区域 景観法 農地法 文化財保護法 日影規制(4h-2.5h/4m) 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の 等級を取得】
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3
・耐風等級 ※等級2
・劣化対策等級 ※等級3
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3
・維持管理対策等級 ※等級3
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
【読んで下さいませ♪】
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上尾市大字原市776-1(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
3,580万円
埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南駅」 徒歩9分
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