SUNCOURT 小倉南区下曽根4丁目7号地
3,698万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 99.36㎡(30.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 148.58㎡(44.94坪)
【SUNCOURT 小倉南区下曽根4丁目7号地の外観】 【内覧予約開始】現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
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【SUNCOURT 小倉南区下曽根4丁目7号地の外観】 【内覧予約開始】現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
セールスポイント
家族の暮らしやすさや女性目線のこだわりを取り続けて入れます。LDKは天井高2.7mならではの開放感。ソファに座ったときはもちろん、部屋に入った瞬間から広がりを感じます。使い勝手自由な1階洋室はライフスタイルに合わせて使える貴重な空間。家事室や子ども部屋として活躍します。
物件の特徴
- キッチン
- IHコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- オール電化、床下収納
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、バリアフリー、駐車場あり
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- JA北九 大地の恵み 曽根店(427m)
- ショッピングセンター
- Sunnyside MALL KOKURA(サニーサイド モール コクラ)(1,299m)
- コンビニ
- セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店(450m)
- 薬局
- 株式会社大信薬局グループ 下曽根店(338m)
- 総合病院
- 中村内科循環器科クリニック(920m)
- 内科
- 木村医院(536m)
- 小児科
- 宗クリニック(433m)
- 幼稚園
- 曽根ひかり幼稚園(1,140m)
- 小学校
- 北九州市立曽根東小学校(596m)
- 中学校
- 北九州市立曽根中学校(1,174m)
- 保育園
- 大浜保育園(468m)
- 銀行
- JA北九曽根支店(447m)
- 郵便局
- 小倉下曽根郵便局(785m)
- 公園
- 曽根緑地(250m)
- プール
- 文化記念プール(2,511m)
- ホームセンター
- ホームプラザナフコ 小倉東インター店(2,691m)
- ディスカウントショップ
- ダイレックス下曽根店(415m)
- 駅
- JR 下曽根駅(993m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- JA北九 大地の恵み 曽根店
詳細情報
- 価格
- 3,698万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 99.36㎡ / 30.05坪
- 土地面積/坪数
- 148.58㎡ / 44.94坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年3月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南
- 接道状況
- 三方(西 公道 4.5m 間口 9.0m)(北東 公道 13.0m 間口 11.2m)(北 公道 5.8m 間口 8.1m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 70% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目地図
- 現況/引渡時期
- 完成済 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月5日
- 情報更新日
- 2024年11月21日
- 次回更新予定日
- 2024年12月5日
- 備考
- ＊－＊－＊－＊住宅設備＊－＊－＊－＊
【年間で約55,200円の節約効果】
キッチン水栓、浴室シャワー、洗面化粧台、トイレは、節水省エネ仕様！節水設備で、日々の家事&家計がとっても楽に！
【ハンズフリー水栓】（キッチン）
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、衛生的です。省エネ＆節水が叶うエコセンサー付き！年間約14,000円の節約に繋がります(*^^*)
【食器洗い乾燥機】（キッチン）
面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！食器を上から出し入れできるスライド式ですので、食器や調理器具をセットする際に引き出すだけ！家事時短に欠かせない設備です！
【浴室乾燥暖房機】（バスルーム）
天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！
【キレイアップ水栓＆カウンター】（洗面所）
一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除の手間がほとんどありません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します！ボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます(*^^*)
＊－＊－＊－＊暮らしを守る住宅品質＊－＊－＊－＊
【第三者機関による5回検査】
本物件は、ハウスメーカーが実施する断熱工事・内部造作・外装の検査に加えて「第三者監査機関」が基礎、土台、屋根、構造躯体、防水などの施工上重要な部分の検査を実施しています。検査項目は250項目以上にのぼります。
【安定性のあるベタ基礎を採用】
家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。
【地盤調査・地盤補強】
予め地盤調査を行っています。安心して住み続けられます。
【省令準耐火構造】
省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。また、火の燃え広がりを防ぐ、「ファイヤーストップ構造」を採用しています。火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。
＊－＊－＊－＊安心のアフターサポート＊－＊－＊－＊
【ハウスメーカーの定期点検30年】
お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで、ハウスメーカーが点検を実施します。水回り状態や建具・サッシの建て付け状態などを、専門スタッフが細部までチェック！長く快適にお住いいただけます。
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊
詳細資料ご用意しております。
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SUNCOURT 小倉南区下曽根4丁目7号地
3,698万円
JR日豊本線「下曽根駅」 徒歩12分
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