上尾市向山１丁目28-4(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
3,799万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 97.70㎡(29.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 152.01㎡(45.98坪)
【上尾市向山１丁目28-4(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年8月1日 11:30 晴れ
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【上尾市向山１丁目28-4(1号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】 撮影日 2024年8月1日 11:30 晴れ
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 上尾市立大谷小学校 距離560m 上尾市立南中学校 距離710m 前面道路の交通量がやや多めですが、車道までは歩道+敷地内の駐車場も間にあるので危険度は低めだと思います(家を出てすぐ車道とかではない) 西側隣地は現況駐車場で開けています。
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- その他
- グランコート大宮別所(1,242m)
- その他
- 大宮奈良町ビューパレー(2,050m)
- その他
- コスモ大宮ガーデンフォルム(2,708m)
- 保育園
- さくら保育園(1,371m)
- 保育園
- さいたま市立 奈良保育園(2,276m)
- 保育園
- ハーモニーえがお保育園子育て支援センター(3,633m)
- 幼稚園
- 双葉台幼稚園(1,191m)
- 幼稚園
- みやした幼稚園(1,208m)
- 幼稚園
- 上尾富士見幼稚園(1,502m)
- 小学校
- 上尾市立大谷小学校(578m)
- 小学校
- 上尾市立鴨川小学校(774m)
- 小学校
- 上尾市立芝川小学校(774m)
- 中学校
- 上尾市立南中学校(578m)
- 中学校
- 上尾市立大谷中学校(1,020m)
- 中学校
- 上尾市立西中学校(1,031m)
- その他
- ステイツ上尾(2,091m)
- その他
- コスモ上尾パークサイドアヴェニュー(2,203m)
- その他
- 東通プラザ(2,598m)
- その他
- メゾン大宮宮原(2,660m)
- その他
- セザール大宮中央公園(3,399m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- グランコート大宮別所
詳細情報
- 価格
- 3,799万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 97.70㎡ / 29.55坪
- 土地面積/坪数
- 152.01㎡ / 45.98坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年5月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 16.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県上尾市向山１丁目28-4地図
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月6日
- 情報更新日
- 2024年11月22日
- 次回更新予定日
- 2024年12月6日
- 備考
- 《制限事項》
22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 大谷北部第三地区地区計画
〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の 等級を取得】
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3
・耐風等級 ※等級2
・劣化対策等級 ※等級3
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3
・維持管理対策等級 ※等級3
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
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上尾市向山１丁目28-4(1号棟)新築一戸建てグラファーレ
3,799万円
JR高崎線「上尾駅」 徒歩27分 / バス15分「川」停歩7分
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