名古屋市港区惟信町2丁目32新築戸建4号棟 ⭐仲介手数料無料⭐高木小学校・宝神中学校
2,790万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 95.22㎡(28.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 150.19㎡(45.43坪)
【 名古屋市港区惟信町2丁目32新築戸建4号棟 ⭐仲介手数料無料⭐高木小学校・宝神中学校の間取り】
+1枚の写真
【 名古屋市港区惟信町2丁目32新築戸建4号棟 ⭐仲介手数料無料⭐高木小学校・宝神中学校の間取り】
セールスポイント
仲介手数料無料！荒子川公園駅徒歩２２分！施工：アイディホーム㈱
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 内科
- かたぎり小児科・アレルギー科(659m)
- 保育園
- 惟信保育園(64m)
- 小学校
- 高木小学校(727m)
- 中学校
- 宝神中学校(2,025m)
- 公園
- 当知中央公園(671m)
- 公園
- 惟信第一公園(1,275m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- かたぎり小児科・アレルギー科
動画
詳細情報
- 価格
- 2,790万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 95.22㎡ / 28.8坪
- 土地面積/坪数
- 150.19㎡ / 45.43坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年4月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.4m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市港区惟信町２丁目32地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年11月30日
- 情報更新日
- 2024年11月16日
- 次回更新予定日
- 2024年11月30日
- 備考
- ★アイディホームの家★
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名：リナージュ
――――――――――――――
▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼アイディホームのコンセプト
「品質×価格×安心」
3つの価値が一つとなって暮らしを支える確かな住まいの提供をめざしています。
▼アイディホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
等級取得しています。
＊日本の気候風土に適した在来工法です
＊腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
＊１階と２階の床に厚さ２４mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。
＊フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えた ランクのF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、健康にも配慮しています。
＊金属流動を利用した耐震ダンパーを採用。制震装置にも配慮しています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約80万円（借入額：物件価格）
費用合計：約141万円
総合計：3,280万円＋141万円＝約3,421万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
名古屋市港区惟信町2丁目32新築戸建4号棟 ⭐仲介手数料無料⭐高木小学校・宝神中学校
2,790万円
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園駅」 徒歩22分
読み込み中