桜区西堀６丁目17-1(1号棟)新築一戸建てグランパティオ
4,780万円
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築
- 建物面積(坪数)
- 115.71㎡(35坪)
- 土地面積(坪数)
- 67.29㎡(20.35坪)
【桜区西堀６丁目17-1(1号棟)新築一戸建てグランパティオの外観】
【桜区西堀６丁目17-1(1号棟)新築一戸建てグランパティオの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 グランパティオ (GRAND PATIO)シリーズ。 施工会社【(株)大宝建設】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立土合小学校 距離480m さいたま市立土合中学校 距離880m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 角地
周辺環境
- 保育園
- 南よの虹保育園(1,159m)
- 保育園
- さいたま市立 大戸保育園(1,341m)
- 保育園
- コスモス保育園(1,435m)
- 幼稚園
- 西堀ひかわ幼稚園(472m)
- 幼稚園
- 浦和すみれ幼稚園(722m)
- 幼稚園
- ひなどり幼稚園(464m)
- 小学校
- さいたま市立土合小学校(375m)
- 小学校
- さいたま市立中島小学校(1,246m)
- 小学校
- さいたま市立与野南小学校(1,622m)
- 中学校
- マミーマート西堀店(325m)
- 中学校
- さいたま市立土合中学校(1,037m)
- 中学校
- さいたま市立与野南中学校(1,475m)
- その他
- マミーマート西堀店(325m)
- その他
- エコス浦和栄和店(1,605m)
- その他
- キャニオングランデ南与野(1,966m)
- その他
- クリオさいたま新都心(5,122m)
- その他
- パークフロント新都心(5,185m)
- その他
- マノー大宮(4,834m)
- その他
- プログハウス浦和常盤(1,040m)
- その他
- グランシティユーロパレス浦和高砂(1,505m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 南よの虹保育園
詳細情報
- 価格
- 4,780万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 115.71㎡ / 35坪
- 土地面積/坪数
- 67.29㎡ / 20.35坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年5月
- 階建て
- 3階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 角地(南 私道 4.0m)(東 公道 4.0m)
- 私道負担面積
- 104.95㎡
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 160%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目17-1地図
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月6日
- 情報更新日
- 2024年11月22日
- 次回更新予定日
- 2024年12月6日
- 備考
- 《設備詳細》
システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 トイレ２ヶ所 浄水器 浴室乾燥機 複層ガラス ディンプルキー 外壁モルタル 24時間換気システム 角地 シックハウス対策
《制限事項》
建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 15m高度地区 建築基準法22条区域 さいたま市景観条例 下水道処理区域 未利用地3.10平米×1/7有 清掃施設2.42平米×11/8有 容積率：前面道路幅員制限
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
【お問い合わせから内見までの流れ♪】
１、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
（内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。）
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。
２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え！」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。
3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
（住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ）
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。
４、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
（このタイミングが値段交渉出来るタイミングです）
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。
他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。
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桜区西堀６丁目17-1(1号棟)新築一戸建てグランパティオ
4,780万円
JR埼京線「中浦和駅」 徒歩14分
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