名古屋市港区東土古町2丁目7−5新築戸建4号棟 仲介手数料無料 （成章小学校・港明中学校）
2,690万円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 95.63㎡(28.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 132.85㎡(40.18坪)
【 名古屋市港区東土古町2丁目7−5新築戸建4号棟 仲介手数料無料 （成章小学校・港明中学校）の間取り】
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【 名古屋市港区東土古町2丁目7−5新築戸建4号棟 仲介手数料無料 （成章小学校・港明中学校）の間取り】
セールスポイント
仲介手数料無料！港北駅徒歩16分！施工：アイディホーム㈱
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 薬局
- スギ薬局 東海橋店(780m)
- 保育園
- 名古屋市丸池保育園(883m)
- 小学校
- 成章小学校(378m)
- 公園
- 土古公園(384m)
- 公園
- 小碓公園(671m)
- 公園
- 本宮公園(788m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- スギ薬局 東海橋店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,690万円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 建物面積/坪数
- 95.63㎡ / 28.92坪
- 土地面積/坪数
- 132.85㎡ / 40.18坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2023年11月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- -
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- - / -
- 用途地域
- -
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市港区東土古町２丁目7−5地図
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年11月30日
- 情報更新日
- 2024年11月16日
- 次回更新予定日
- 2024年11月30日
- 備考
- ★アイディホームの家★
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飯田グループホールディングス
ブランド名：リナージュ
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼アイディホームのコンセプト
「品質×価格×安心」
3つの価値が一つとなって暮らしを支える確かな住まいの提供をめざしています。
▼アイディホームの特徴
住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
等級取得しています。
＊日本の気候風土に適した在来工法です
＊腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
＊１階と２階の床に厚さ２４mmの合板をしく工法で建物のねじれを防いでいます。
＊フローリングなどの建材は、有害物質の発散を抑えた ランクのF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、健康にも配慮しています。
＊金属流動を利用した耐震ダンパーを採用。制震装置にも配慮しています。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約95万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約104万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約85万円（借入額：物件価格）
費用合計：約180万円～約199万円
総合計：3,590万円＋199万円＝約3,789万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
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名古屋市港区東土古町2丁目7−5新築戸建4号棟 仲介手数料無料 （成章小学校・港明中学校）
2,690万円
名古屋臨海高速あおなみ線「港北駅」 徒歩17分
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