オーナーチェンジ物件 利回り８.６％ 駐車スペースあり 収納豊富な２ＬＤＫ 伏見区醍醐外山街道町
980万円
- 間取り
- 2LDK
- 築年数
- 築52年
- 建物面積(坪数)
- 53.39㎡(16.15坪)
- 土地面積(坪数)
- 55.18㎡(16.69坪)
【 オーナーチェンジ物件 利回り８.６％ 駐車スペースあり 収納豊富な２ＬＤＫ 伏見区醍醐外山街道町の外観】 外観
【 オーナーチェンジ物件 利回り８.６％ 駐車スペースあり 収納豊富な２ＬＤＫ 伏見区醍醐外山街道町の外観】 外観
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件☆年間家賃収入は８５万円！利回り８.６％です☆全居室６帖以上の２ＬＤＫ住宅♪全居室充実した収納スペースがあるため住空間を広く使える間取り◎駐車１台可能！バイクや自転車も駐車できるスペースあり◎徒歩１０分圏内に生活利便施設が揃う立地です☆駐車スペースがあることで賃貸再募集時に早めに決まりやすいのが嬉しいポイントです！是非ご検討くださいませ♪
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- ガスコンロ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- スーパー
- サンディ醍醐店(750m)
- コンビニ
- ファミリーマート伏見日野西風呂店(550m)
- 保育園
- 辰巳保育所(240m)
- 小学校
- 春日野小学校(140m)
- 中学校
- 春日丘中学校(550m)
- 銀行
- ＪＡ京都市 醍醐支店(1,000m)
- 郵便局
- 京都石田郵便局(800m)
- 公園
- 醍醐南第一児童公園(350m)
- ホームセンター
- ロイヤルホームセンター醍醐店(900m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- サンディ醍醐店
詳細情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積/坪数
- 53.39㎡ / 16.15坪
- 土地面積/坪数
- 55.18㎡ / 16.69坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築52年 / 1972年9月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 北
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 北
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 京都府京都市伏見区醍醐外山街道町3-63地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2025年2月2日
- 次回更新予定日
- 2025年2月16日
- 備考
- ■学区：春日野小学校(１４０ｍ)・春日丘中学校(５５０ｍ)
■年間家賃収入は８５万円(利回り８.６％)
■現況：賃貸中
■敷金は関西方式
※管理会社変更可能
■隣地３-６２とセット契約も可能
■３-６３の詳細
・家賃６.８万円/想定年収額８５万円
・更新料：６.８万円/２年
・保証会社：日本セーフティー
契約者：個人契約
・敷金：無し
・２０２３年１１月リフォーム内容
２階洋室クロス張替
換気扇新調(キッチン・浴室)
鍵交換
ハウスクリーニング
内装リフォーム：2023年11月(壁・換気扇新調(キッチン・浴室)、鍵交換、ハウスクリーニング)
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オーナーチェンジ物件 利回り８.６％ 駐車スペースあり 収納豊富な２ＬＤＫ 伏見区醍醐外山街道町
980万円
京都地下鉄東西線「石田駅」 徒歩15分
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