岐阜市正木南 中古住宅
5,280万円
- 交通
- JR東海道本線「岐阜駅」 徒歩67分
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 築年数
- 築16年
- 建物面積(坪数)
- 125.38㎡(37.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 466.20㎡(141.02坪)
【岐阜市正木南 中古住宅の外観】 間口が広く、駐車スペースは6台あります。
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【岐阜市正木南 中古住宅の外観】 間口が広く、駐車スペースは6台あります。
セールスポイント
住友林業㈱建築の物件となります。築16年ですが、外壁、屋根塗装を築10年のタイミングで行っており、建物の状態が良いです。また、岐阜市正木南に位置しており、閑静な環境で、公園も近くにあります。駐車場は6台分あり、2台分は電動ゲート付きカーポートがあります。お庭、ウッドデッキ完備です。また、オール電化で、2年前に太陽光と蓄電池を設置しており、停電時も安心です。薪ストーブも設置されています。
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- オール電化
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、バリアフリー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好
周辺環境
- その他
- ザ・ダイソー DAISO 岐阜正木店(238m)
- その他
- ドコモショップ 岐阜正木店(314m)
- コンビニ
- ファミリーマート 岐阜正木南店(245m)
- 喫茶店・カフェ
- スターバックスコーヒー 岐阜正木店(532m)
- ファーストフード
- マクドナルド 岐阜則武店(508m)
- その他
- ブロンコビリー 岐阜正木店(569m)
- 保育園
- のりたけ保育園(940m)
- その他
- マーサ21(1,042m)
- 家具
- ニトリ 岐阜店(610m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 5,280万円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 建物面積/坪数
- 125.38㎡ / 37.92坪
- 土地面積/坪数
- 466.20㎡ / 141.02坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築16年 / 2008年5月
- 階建て
- 1階建
- 向き
- 北
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 24.2m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 北
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域、高さ制限12ｍ
- 住所
- 岐阜県岐阜市正木南１丁目12-９、10地図
- 交通
- JR東海道本線「岐阜駅」 徒歩67分
- 現況/引渡時期
- 居住中 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 施工会社
- 住友林業(株)
- 情報更新日
- 2025年1月29日
- 次回更新予定日
- 2025年2月12日
- 備考
- 住友林業㈱の建物保証有（構造保証、防水保証、2028年5月21日まで）、更新可能。未登記建物有：木造平屋建てログハウス（２０１３年築）延床面積９．５７㎡。現況有姿でのお引渡し。残置物は所有者にて撤去（但し、エアコン、照明器具、カーテンを除く）。家具に関しては、希望が有れば、無償にて譲渡可能。
外装リフォーム：2018年5月(外壁・屋根・2023年5月:白蟻防蟻工事。2022年9月:太陽光（６．８４ｋｗ）、蓄電池（９．５ｋｗ）設置工事。2018年5月:外壁塗装、屋根塗装。)
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岐阜市正木南 中古住宅
5,280万円
JR東海道本線「岐阜駅」 徒歩67分
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