オーナーチェンジ 利回り８.５％ ４区画セット販売 長岡京市井ノ内下印田
3,480万円
- 交通
- 阪急京都本線「西向日駅」 徒歩16分
- 間取り
- 3DK
- 築年数
- 築50年
- 建物面積(坪数)
- 164.48㎡(49.75坪)
- 土地面積(坪数)
- 156.73㎡(47.41坪)
【 オーナーチェンジ 利回り８.５％ ４区画セット販売 長岡京市井ノ内下印田の間取り】
【 オーナーチェンジ 利回り８.５％ ４区画セット販売 長岡京市井ノ内下印田の間取り】
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件４区画セット販売☆居住用テラスハウス３区画＋倉庫１区画♪４区画を合わせた想定家賃収入は２９８.７５万円！利回り８.５％です☆事務所・倉庫としても利用ＯＫ◎３区画は駐車各１台分可能！駐車スペースがあると賃貸再募集時に早めに決まりやすいのが嬉しいポイントです！是非ご検討くださいませ♪
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- スーパー
- 新鮮市場 向日町店(700m)
- スーパー
- 業務スーパー西向日店(700m)
- コンビニ
- セブンイレブン長岡京西ノ口店(750m)
- 薬局
- キリン堂 長岡京滝ノ町店(650m)
- 保育園
- 滝ノ町保育所(650m)
- 小学校
- 長岡京市立長岡第十小学校(450m)
- 中学校
- 長岡京市立長岡第二中学校(700m)
- 銀行
- 京都中央信用金庫 今里支店(350m)
- 郵便局
- 向日町郵便局(850m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 新鮮市場 向日町店
詳細情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 3DK
- 建物面積/坪数
- 164.48㎡ / 49.75坪
- 土地面積/坪数
- 156.73㎡ / 47.41坪
- 種別/構造
- 中古テラスハウス / 木造
- 築年/築年月
- 築50年 / 1974年3月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 東
- 接道状況
- 一方(東 公道 5.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 東
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 京都府長岡京市井ノ内下印田12-6、12-37、12-38、12-39地図
- 交通
- 阪急京都本線「西向日駅」 徒歩16分
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2024年11月10日
- 次回更新予定日
- 2024年11月24日
- 備考
- ■学区：長岡第十小学校(４５０ｍ)・長岡第二中学校(７００ｍ)
■４区画合わせた想定家賃収入は２９８.７５万円(利回り８.５％)
■１２-６・１２-３７・１２-３８は賃貸中、１２-３９は募集中
■敷金は関西方式
※管理会社変更可能
【１２-６の詳細】
・家賃６.４万円/家賃年収額８０万円
・保証会社：日本セーフティー
契約者：個人契約
・敷金：無し
・エアコン４台付き(残置物扱い)
・リフォーム内容(※時期不明)
洗面台新設、照明(各居室)の新設、トイレ新調、クロス全面張替、
２階和室からフローリングに変更、ハウスクリーニング
【１２-３７の詳細】
・家賃６.５万円/家賃年収額８１.２５万円
・保証会社：全保連
契約者：法人契約
・敷金：６.５万円
・エアコン３台付き(残置物扱い)
・２０２１年８月リフォーム内容
全室クロス張替、全室フローリング張替、キッチン新調、トイレ新調、
洗面台新設、浴室新設、洗濯バン新設、ハウスクリーニング
【１２-３８の詳細】
※間取り図、リフォーム内容詳細不明
・家賃６.０万円/年収額７５万円
・保証会社：日本セーフティー
契約者：個人契約
・敷金：無し
【１２-３９の詳細】
※現在、賃貸募集中
・家賃５.０万円/想定年収額６２.５万円
・保証会社：日本セーフティー
契約者：個人契約
・敷金：５.０万円
・現状渡し
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
オーナーチェンジ 利回り８.５％ ４区画セット販売 長岡京市井ノ内下印田
3,480万円
阪急京都本線「西向日駅」 徒歩16分
読み込み中