オーナーチェンジ物件 利回り９.０％ 駐車場付き貸家が２区画セット販売 伏見区醍醐外山街道町
1,880万円
- 間取り
- 2LDK
- 築年数
- 築52年
- 建物面積(坪数)
- 106.78㎡(32.3坪)
- 土地面積(坪数)
- 110.21㎡(33.33坪)
【 オーナーチェンジ物件 利回り９.０％ 駐車場付き貸家が２区画セット販売 伏見区醍醐外山街道町の外観】 該当物件：３-６２
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【 オーナーチェンジ物件 利回り９.０％ 駐車場付き貸家が２区画セット販売 伏見区醍醐外山街道町の外観】 該当物件：３-６２
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件２区画セット販売☆２区画を合わせた年間家賃収入は１７０万円！利回り９.０％です☆全居室６帖以上の２ＤＫ＆２ＬＤＫ♪全居室充実した収納スペースあり◎駐車各１台分可能！バイクや自転車も駐車できるスペースあり◎駐車スペースがあると賃貸再募集時に早めに決まりやすいのが嬉しいポイントです！是非ご検討くださいませ♪
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- スーパー
- サンディ醍醐店(750m)
- コンビニ
- ファミリーマート伏見日野西風呂店(550m)
- 保育園
- 辰巳保育所(240m)
- 小学校
- 春日野小学校(140m)
- 中学校
- 春日丘中学校(550m)
- 銀行
- ＪＡ京都市 醍醐支店(1,000m)
- 郵便局
- 京都石田郵便局(800m)
- 公園
- 醍醐南第一児童公園(350m)
- ホームセンター
- ロイヤルホームセンター醍醐店(900m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- サンディ醍醐店
詳細情報
- 価格
- 1,880万円
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積/坪数
- 106.78㎡ / 32.3坪
- 土地面積/坪数
- 110.21㎡ / 33.33坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築52年 / 1972年9月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 北
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 北
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 京都府京都市伏見区醍醐外山街道町3-62、3-63地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2025年1月28日
- 次回更新予定日
- 2025年2月2日
- 備考
- ■学区：春日野小学校(１４０ｍ)・春日丘中学校(５５０ｍ)
■２区画合わせた年間家賃収入は１７０万円(利回り９.０％)
■２区画ともに賃貸中
■敷金は関西方式
※管理会社変更可能
■３-６２の詳細
・家賃６.８万円/想定年収額８５万円
・更新料：６.８万円/２年
・保証会社：日本セーフティー
契約者：法人契約
・敷金：１ヶ月
・２０２０年１０月リフォーム内容
キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、給湯新調
脱衣所新設、シャンプードレッサー新設
クロス室内全面張替、フローリング張替
畳表替え、エアコン２台設置
■３-６３の詳細
・家賃６.８万円/想定年収額８５万円
・更新料：６.８万円/２年
・保証会社：日本セーフティー
契約者：個人契約
・敷金：無し
・２０２３年１１月リフォーム内容
２階洋室クロス張替
換気扇新調(キッチン・浴室)
鍵交換
ハウスクリーニング
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オーナーチェンジ物件 利回り９.０％ 駐車場付き貸家が２区画セット販売 伏見区醍醐外山街道町
1,880万円
京都地下鉄東西線「石田駅」 徒歩15分
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