新居浜市宮原町 中古住宅
1,580万円
- 交通
- JR予讃線「新居浜駅」 徒歩36分
- 間取り
- 2LDK
- 築年数
- 築8年
- 建物面積(坪数)
- 61.90㎡(18.72坪)
- 土地面積(坪数)
- 204.95㎡(61.99坪)
【新居浜市宮原町 中古住宅の外観】
【新居浜市宮原町 中古住宅の外観】
セールスポイント
角野校区に築浅物件出ました（＾＾）／過ごしやすくコンパクトな間取りとなってます♪学校も近くて通学にも安心です☆是非一度お問合せください（＊＾－＾＊）
物件の特徴
- キッチン
- IHコンロ、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(プロパン)、駐車場あり
- その他の特徴
- 閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- Fresh Value(フレッシュバリュー) 喜光地店(454m)
- そば・うどん
- 小麦(547m)
- その他
- スープカレー専門店サランサラン(316m)
- 中学校
- 新居浜市立角野中学校(320m)
- ディスカウントショップ
- ダイレックス 西連寺店(572m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 1,580万円
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積/坪数
- 61.90㎡ / 18.72坪
- 土地面積/坪数
- 204.95㎡ / 61.99坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築8年 / 2016年11月
- 階建て
- 1階建
- 向き
- -
- 接道状況
- -(南)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 未線引区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 特別用途制限地域、都市再生特別地区、市街地周辺地区
- 住所
- 愛媛県新居浜市宮原町6-25地図
- 交通
- JR予讃線「新居浜駅」 徒歩36分
- 現況/引渡時期
- 居住中 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2024年11月20日
- 次回更新予定日
- 2024年12月4日
- 備考
- 新居浜市で不動産購入を考えている方へのアドバイスとして、地域の特性や不動産市場の現状を理解することが重要です。新居浜市は愛媛県の東部に位置し、四国中央市や西条市に隣接するエリアで、自然豊かな環境と利便性を兼ね備えた住みやすい地域です。ここでは、新居浜市で不動産を購入する際に役立つポイントについてお伝えします。
### 1. 地域特性と利便性を把握する
新居浜市は、工業が盛んなエリアであると同時に、周辺には緑豊かな自然も広がっています。特に、瀬戸内海に面しており、山や川などの自然環境も豊富です。このため、地域全体として落ち着いた生活環境が整っており、ファミリー層や自然を楽しみたい人にとって魅力的なエリアといえます。
また、新居浜市内には複数の教育施設が充実しており、子育て世帯にも人気です。商業施設や病院も市内に点在しており、生活インフラも整っています。最寄りのJR新居浜駅からは松山市方面や高松方面へのアクセスも良く、交通の利便性も高いです。こうした周辺環境を理解して、自分や家族にとって理想の生活スタイルが実現できるエリアかどうかを検討することが大切です。
### 2. 価格相場を把握し、予算に合った物件を見つける
新居浜市の不動産価格は、エリアや物件の種類、築年数によって異なります。市内中心部では利便性が高いため、土地や住宅の価格が比較的高い傾向にありますが、郊外では広めの土地やリーズナブルな物件が見つかる場合もあります。
事前に不動産サイトや地元の不動産業者を通じて、希望するエリアの相場を確認しておきましょう。近年はオンラインで相場を確認できるツールも充実しています。新居浜市の不動産市場は都心部に比べて安定していることが多いため、予算内で比較的ゆとりのある広さや設備が整った物件を見つけやすいというメリットもあります。
### 3. 将来的な資産価値も視野に入れる
不動産は長期的な資産としての側面も持つため、購入時には将来の資産価値も考慮することが大切です。新居浜市のような地方都市の場合、人口減少や地域の再開発計画の影響を受ける可能性があるため、物件のエリア選びが将来の資産価値に影響することがあります。例えば、市の再開発エリアや利便性の向上が期待される地域は、今後価値が上がる可能性があるため、注目してみると良いでしょう。
### 4. 地元の不動産業者に相談する
地元に根付いた不動産業者は、そのエリアの特性や市場動向について深い知識を持っています。新居浜市内には地域に密着した不動産会社も多いため、こうした業者に相談することで、希望条件に合った物件の提案を受けやすくなります。また、地元の事情や物件の具体的な特徴、法的な手続きの流れなど、購入における不安や疑問を解消してくれるでしょう。
### 5. 長期的な生活を見据えた設備や環境の確認
新居浜市での生活を長期的に見据えるためにも、購入を検討している物件の設備や周辺環境の確認が重要です。新築物件や中古物件、それぞれにメリットとデメリットがあるため、希望条件に合わせた選択が求められます。また、周辺環境として、近くに医療機関や商業施設、公共施設があるか、将来的に開発予定のエリアかどうかを確認しておくと良いでしょう。
### まとめ
新居浜市での不動産購入は、地域特性や利便性、将来の資産価値など、多角的な視点での検討が必要です。しっかりと事前準備を行い、希望条件や予算に合った物件を見つけるためには、地元の不動産業者に相談することも効果的です。
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新居浜市宮原町 中古住宅
1,580万円
JR予讃線「新居浜駅」 徒歩36分
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