ティーハウスの寺本と申します。
早速ですが、このようなケースは良くあります。
簡単にご説明しますと、所有者からハウスメーカーなどが一括して建物を借り、そこから一室を一般顧客に貸しています。（転貸やサブリースと言います）
このような場合は、所有者と貸主は異なります。
サブリースを行っている企業が貸主であれば、問題ないと思いますが、不安でしたら所有者と貸主との委任状を貰うと良いと思います。
そこまでされる方は少ないですし、手続きをしている間に他の方と契約してしまうかもしれませんのでお気を付けください。
良いご契約ができることをお祈り申し上げます。

回答日：2017/05/27

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

初めましてプレイングハウジングの蓮中と申します。

ご質問内容と返信のコメントを拝見いたしました。
転貸借家、サブリースなどについてもご存知ということで、とても知識がある方とお見受けいたしました。

他の方もコメントされていらっしゃいますが、ご質問者様のご指摘のように転貸借ではなく、会社名義で貸した方が何らかの利益があるため、株式会社の名義で貸していると思われます。

私は以前、そういったケースを担当した経験があり、トラブルになったケースも聞いております。
今回のように所有者が代表者で賃貸人が株式会社の場合には、代表者の変更後に株式会社側とトラブルになるケースがあります。

もし仮に代表者の変更後、なんらかの費用の請求権が発生した場合に、株式会社側は、「元代表者に請求しろ」と言って、元代表者は、「株式会社側に請求しろ」と言う、など不毛なことになりかねません。

珍しいトラブルですが、質問者さんのおっしゃるように書面を求めるか、または、今からでも会社への転貸借という形で契約を進めるようにする、または特約等でしっかりと契約内容を固めることが得策だと思います。

長文乱筆で失礼いたします。
円満な解決をお祈りしております。

回答日：2017/05/31

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。