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この建物の１階で営業しています。 -
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- 1978年から神戸・灘区でやってます。
- 来店いただいたお客様が求めていらっしゃるものを、一緒に探す。
そんな気持ちでやってきました。これからもそうありたいと思ってます。
会社情報company overview
| 商号 | キング不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 〒657-0066 兵庫県神戸市灘区篠原中町２丁目1－18地図を表示 | ||
| TEL | 078-801-3044 | FAX | 078-801-7544 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 | ||
| 定休日 | 日曜日 祭日 | ||
| 交通 | 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分 | ||
| 代表者名 | 鈴政 周二 | 免許番号 | 兵庫県知事 (13) 第7211号 |
| 加盟団体 公取協会 | （一社）兵庫県宅地建物取引業協会(一社)不動産競売流通協会 | ||
| 取引銀行 | - | ||
スタッフ一覧皆様の物件探し、お部屋探しのお手伝いをいたします!
取扱い種別
| 賃貸 | マンション・アパート・戸建て(5)賃貸事務所賃貸店舗 |
|---|---|
| 売買 | 中古マンション新築戸建て中古戸建て土地店舗事務所投資物件 |
| 売却 | 中古マンション買取中古一戸建て買取売却査定 |
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不動産相談の総回答数：2大家さん相談の総回答数：2
岬犬郎 (東京都練馬区) / カテゴリ：賃貸 / 2017/02/16
戸建を賃貸で契約してます。契約する際に管理会社の人に「この家の大家はどうしたのか？」と確認した所「お婆ちゃんが一人で住んでいて老人ホームに入った」と聞かされました。契約をして実際に生活を初めてから近所の方から「よくあなたその家借りたね。そこでお婆ちゃん亡くなってたんだよ」と教えられ事実を知り、管理会社に連絡したら当時の担当者は退職しており、現在の担当者からは「自然死らしいんでね～」との事ですが４年も住んで今更それを聞かされても納得がいきません。これって貸主側の責任を問うことは出来ないのでしょうか？またその際に何か保証を求める事は出来るのでしょうか？
まずあなたが戸建の賃貸契約を交わす際に媒介業者が交付する重要事項説明書がお手元にあれば確認してみましょう。死亡の件が記載されてなければ、次にその媒介業者の所属する団体の支部、又は本部事務所を調べます。例えば東京都宅地建物取引業協会ですね。あなたのご相談の内容は、一義的に賃貸契約を交わした媒介業者に問題があります。じつはその媒介業者は戸建の本当の管理業者ではないケースもあります。
不動産業者とのトラブル相談は前記所属団体で無料で受け付けています。
貸主の責任云々以前の媒介業者の問題ですね。回答者：- 2017/02/26
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あぱお (東京都大田区) / カテゴリ：その他のカテゴリ / 2017/02/08
自宅に併設した、アパートを兄弟２人で共同経営をしています。 アパートの１室が空き、弟が住む事になった場合、自分所有のアパートに、自分で家賃を支払い、確定申告時に家賃収入を計上（兄弟で１/２）しても問題はないでしょうか？
確定申告は法人でなければ、個人、個人でするものですから申告前に経費や収入をすべて1/2にしてからそれぞれで申告することになります。それよりも、どちらかの方がアパートの全体の経費（支出）、収入を申告するのがいいと思います。経費のなかにはもう一人の方への支払いも含まれますから、経費を引いた家賃収入が公平になる金額を支払調書を添えて渡してあげたらよいと思います。支払調書で配当をもらった方は、そのまま申告すれば問題ありません。弟さんへの配当は家賃を支払うか否か、又半額支払うかなど、相談してから配当金額を決めたらいいですね。
回答者：- 2017/02/13
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早々に、ご丁寧なコメントをありがとうございました。 自分では、考えもしないご提案、ありがとうございます。 相談して、決めたいと思います。 ありがとうございました。
コメント：あぱお (東京都大田区) / 2017/02/13 17:27:41
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