更新情報information
- 2024-05-13
低金利の今、住宅購入は最大のチャンス!! 2023年4月以降、都市銀行をはじめとした金融機関が、住宅ローン長期金利引き上げが行われております。長期金利上昇は『変動金利上昇』へのきっかけとなります。(変動金利上昇には短期プライムレートが大きく影響していますがここでは省略します) この数年、住宅ローン変動金利は概ね.3%~0.6%(金融機関等により変わる)で動いており、住宅ローンを借りた人は低金利で毎月返済を抑える事ができました。
今後、変動金利が上がった場合、月々返済額が大幅UPになるのと、歴史的円安・物価上昇による不動産価格高騰が重なり、予算内で希望物件が取得する事が今まで以上に難しくなる事が予想されます。 借入金利が上がれば、審査金利の上昇も考えられ借入審査を厳しくされる事が考えられます。借入審査が厳しくなれば借入限度額も今より引き下がる事が容易に想像ができます。 また建築コストは2021年3月以降に発生した『世界的ウッドショック』により建築コストは10%~20%上昇がされました。 不動産価格に変えると、3,000万円の物件が3,600万円となりその差600万円という数字に表れ、さいたま市近郊の不動産平均価格を押し上げております。もちろん中古住宅も空前の価格高騰時代を迎えました。地域により物件平均価格が1,000万円以上あがったケースも乱発しております。
低金利の今だからこそ、住宅購入資金は全額借入を行う人が多いのも事実です。マイホーム購入は、自己資金を〇〇〇万円貯めてから・・・と考えている人もおります。 しかし、目標金額の〇〇〇万円を貯めるのにこの先何年かかりますか? その目標金額を貯めても、金利上昇による返済増加や不動産価格高騰のあおりを吸収できるだけの貯蓄をすることが可能ですか? 金利が低い今・先が見えない今だからこそ、自己資金は住宅購入に使わず将来の為の貯蓄や高利回り運用にあて、低金利で住宅資金を全額借入する事が可能なのです。
当社では、お客様の現在の年齢・家族構成を基に、将来にわたって無理のない計画をご提案しております。
ファミリーライフプランの設計(生涯設計)老後資金の保全最適な住宅ローン提案将来設計を踏まえた不動産物件の選定
マイホーム購入を目的とすることではなく、購入後『生活水準を変える事なく将来にわたり無理なく快適な生活』をご提案する事を目指しております。
- 2023-12-15
- 2024年1月~3月の定休について
2024年1月~3月については、毎週水曜日も営業致します。よろしくお願い致します。
- 2023-12-15
- ☆年末年始休業のお知らせ☆2023年12月26日より2024年1月5日まで年末年始休業となります。新年は、2024年1月5日より営業を致します。この間、お問合せ頂きました場合は、1月6日以降に順次ご対応させて頂きます。
さいたま土地と住まいの相談窓口NEXTplus
株式会社 NEXTplus
会社情報company overview
商号 | さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplusこの会社のホームページ | ||
---|---|---|---|
住所 | 〒349-0111 埼玉県蓮田市東1丁目1番14号チュリス蓮田1階地図を表示 | ||
TEL | 048-812-7674 | FAX | 048-812-7684 |
営業時間 | 10:00~18:00 | ||
定休日 | 水曜日(祝日を除く) | ||
交通 | 湘南新宿ライン宇須「蓮田駅」徒歩5分 | ||
代表者名 | 齋藤 友希 | 免許番号 | 埼玉県知事 (2) 第023428号 |
加盟団体 公取協会 | 埼玉県宅地建物取引業協会 | ||
取引銀行 | 埼玉県信用金庫 埼玉りそな銀行 JA南彩 武蔵野銀行 東和銀行 足利銀行 ファミリーライフサービス その他多数 |
取扱い種別
売買 | 中古マンション(11)新築戸建て(3)中古戸建て(1)土地(2)店舗事務所投資物件 |
---|---|
売却 | 中古マンション買取中古一戸建て買取土地買取り売却査定 |
新着物件
総合-
- 提案内容の満足度-
- 契約内容の満足度-
- 担当者の対応-
- 物件・その他の知識量-
- 来店時アンケートM・K 様・細かな事でも相談・対応してくれた。
・聞いたこと以上に情報を教えてくれた。
・ゴミ捨て場管理や自治会のところが実際は違っていた。 - 来店時アンケートT・S 様・細かい所まで説明して頂き、分かりやすく丁寧に対応して頂きました。
・とてもいい物件を紹介してもらい、場所的にも静かなところで満足しています。ありがとうございます。
今もいいお付き合いをさせてもらっています。 - 来店時アンケートT・H 様・丁寧に分かりやすく説明してもらえた。
・とても満足いく物件を紹介してもらえてよかった。 - 来店時アンケートS・R 様紹介してもらった物件がとても満足出来る家だった。
- 来店時アンケートニックネーム:キョウちゃん 様賃貸アパートかマンション購入かを悩んでいたところ、とても丁寧に聞き取ってくれた。
長い目で見てのメリットデメリットを難しい用語無しで助言してくれたので、とてもいい見学ができました。 - 来店時アンケートニックネーム:じゃすみんちゃ 様転居時期がまだ明確ではなかったのですが、飛び込みで来店しました。親身になって話を聞いて下さいましたし、賃貸にするか売買にするか決めかねていた所だったので話をしていく上で、賃貸売買のどちらのメリットデメリットも説明して下さり、今後は売買で考えて行く事にしました。こまめに連絡もくれるとの事。この後も安心してお任せ出来ると思うので本腰を入れて物件探しをする際はまた来店したいと思います!ありがとうございました!
- 来店時アンケートニックネーム:コト 様・色々な店舗を回り数々の物件を見たりしてきたが、今までで一番親身になり資金繰りから間取りリフォーム内容等多岐に渡りアドバイスをもらった。
・悪い所良い所両面をアドバイス頂いた。 - 来店時アンケートニックネーム:シルル 様こちらの都合で購入を断念しましたが、すごく親身になって最後まで対応してくれて嬉しかったです。物件いいところ、悪いところも丁寧に説明してくれて大変分かりやすかったですし、一番の心配だったローンの事も、今の生活だけではなく、将来子供が産まれたり、子供が成長した時の事を考えて資金計画を立ててくれました。営業スタッフの方の気さくで話しやすい雰囲気もよかったです。
- 来店時アンケートニックネーム:てち 様親身になって相談に乗ってくれてとてもいい対応して頂けた 。
- 来店時アンケートニックネーム:はや 様良かった点:物件のメリット、デメリットを細かく説明していただき物件選びの参考になりました。
気になった点:諸経費について契約後に新たに必要なものがありかかることがわかったときがありました - 来店時アンケートニックネーム:みかん 様丁寧で話やすくとても感じが良かった 。
- 来店時アンケートニックネーム:住まい探し 様・丁寧な接客をしていただいて、いろいろ相談しやすかった。
・こちらの希望にたいして、提案していただき参考になった。 - 来店時アンケートニックネーム:セブン 様言葉使いや対応が親切丁寧で分かりやすく、こちらの話を親身になって聞いてくださいました。
もっと見る
まだ口コミがありません!最初の口コミを書いてみませんか?
「この会社がおすすめ」「もっとこうしてほしかった」など、
気軽に口コミを書いてみてください。
物件の管理ならお任せ下さい
フォームから入力していただくと簡単にお見積りができます
売却の事ならお任せください
下のフォームから簡単に物件を査定することができます
0120-655-620
※「いえらぶで見た」と言っていただくとスムーズです
〒349-0111
埼玉県蓮田市東1丁目1番14号
チュリス蓮田1階
湘南新宿ライン宇須「蓮田駅」徒歩5分
水曜日(祝日を除く)